《济源市某区城中村改造安置工程项目可行性研究报告》.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2编制依据、内容和范围 1 1.3编制范围及内容 2 1.4项目概况 3 1.5结论与建议 7 第二章项目建设的必要性 9 2.1建设单位概况 9 2.2项目提出的背景 10 2.3项目建设的必要性 11 第三章 拆迁补偿安置方案 16 3.1拆迁安置目标 16 3.2编制依据 17 3.3拆迁安置范围与数量 17 3.4拆迁安置方案 18 第四章 项目建设内容与规模 20 4.1建设内容 20 4.2建设规模 20 第五章 场址选择及建设条件 22 5.1场址选择 22 5.2建设条件 23 第六章 工程技术方案 29 6.1总图布置 29 6.2建筑结构方案 32 6.3道路规划及场区排水 36 6.4公用工程 37 第七章 节能措施 43 7.1节能依据及原则 43 7.2节能措施 43 7.3能源管理 46 第八章 环境影响评价及地震安全性评价 47 8.1环境评价依据及原则 47 8.2建设地点环境现状 47 8.3施工期间环境影响及治理措施 48 8.4 项目竣工后环境保护措施 49 8.5 环境影响评价 49 8.6 地震安全性评价 50 第九章 消防与安全卫生 52 9.1 消防设计 52 9.2 安全卫生 54 第十章 组织机构及人力资源配置 57 10.1 组织机构 57 10.2 组织机构职责 57 10.3 劳动定员 59 10.4 人员来源 59 第十一章 项目管理与实施进度 60 11.1 项目管理 60 11.2 项目实施进度计划 61 第十二章 项目招投标方案 63 12.1招标原则 63 12.2招标范围 63 12.3 招投标方式 63 12.4招投标程序 63 12.5 招标基本情况 66 第十三章 投资估算 68 13.1投资估算 68 13.2融资方案 69 13.3资金运筹计划 70 13.4贷款偿还 70 第十四章 社会评价 72 14.1社会适应性分析 72 14.2社会影响分析 73 14.3环境效益分析 74 14.4经济效益分析 75 14.5负面影响分析 75 14.6风险分析及应对措施 76 第十五章 结论与建议 77 附表：投资估算表 附图：1、区域位置图 2、鸟瞰图 3、总平面布置图 4、户型图 附件：1、营业执照 2、组织机构代码证 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2编制依据、内容和范围 1 1.3编制范围及内容 2 1.4项目概况 3 1.5结论与建议 7 第二章项目建设的必要性 9 2.1建设单位概况 9 2.2项目提出的背景 10 2.3项目建设的必要性 11 第三章 拆迁补偿安置方案 16 3.1拆迁安置目标 16 3.2编制依据 17 3.3拆迁安置范围与数量 17 3.4拆迁安置方案 18 第四章 项目建设内容与规模 20 4.1建设内容 20 4.2建设规模 20 第五章 场址选择及建设条件 22 5.1场址选择 22 5.2建设条件 23 第六章 工程技术方案 29 6.1总图布置 29 6.2建筑结构方案 32 6.3道路规划及场区排水 36 6.4公用工程 37 第七章 节能措施 43 7.1节能依据及原则 43 7.2节能措施 43 7.3能源管理 46 第八章 环境影响评价及地震安全性评价 47 8.1环境评价依据及原则 47 8.2建设地点环境现状 47 8.3施工期间环境影响及治理措施 48 8.4 项目竣工后环境保护措施 49 8.5 环境影响评价 49 8.6 地震安全性评价 50 第九章 消防与安全卫生 52 9.1 消防设计 52 9.2 安全卫生 54 第十章 组织机构及人力资源配置 57 10.1 组织机构 57 10.2 组织机构职责 57 10.3 劳动定员 59 10.4 人员来源 59 第十一章 项目管理与实施进度 60 11.1 项目管理 60 11.2 项目实施进度计划 61 第十二章 项目招投标方案 63 12.1招标原则 63 12.2招标范围 63 12.3 招投标方式 63 12.4招投标程序 63 12.5 招标基本情况 66 第十三章 投资估算 68 13.1投资估算 68 13.2融资方案 69 13.3资金运筹计划 70 13.4贷款偿还 70 第十四章 社会评价 72 14.1社会适应性分析 72 14.2社会影响分析 73 14.3环境效益分析 74 14.4经济效益分析 75 14.5负面影响分析 75 14.6风险分析及应对措施 76