《淮海路住宅工程监理规划(装饰)》.doc

力宝广场17楼1701B--01C／1702A号 房室内装饰工程 监 理 规 划 上海智达工程顾问有限公司 二0一一年七月 上海智达工程顾问有限公司监理规划审批表 工程名称 力宝广场17楼1701B--01C／1702A号房室内装饰工程 工 程 项 目 概 况 建筑面积 (平方米) 300 结构层次 框架 工程造价 (万元) 约40 投资性质 自筹 监理内容 施工阶段质量、进度、投资、安全控制 建设单位名称 中盛邮信投资管理（天津）有限公司 设计单位名称 上海同大规划建筑设计有限公司 施工单位名称 上海协诚建筑装饰工程有限公司 编制人 黄 胜 编制日期 2011.7.1 总监理工程师 黄 胜 报审日期 2011.7.1 审批意见 运营部 (签章)： 年 月 日 总工程师 (签章)： 年 月 日 报送： 目 录 一、工程概况 1 二、监理工作范围 1 三、监理工作内容 1 四、监理工作目标 1 五、监理工作依据 2 六、项目监理机构组织形式 3 七、装饰工程项目监理机构人员配备计划 4 八、项目监理机构人员岗位职责 4 九、监理工作程序 8 十、监理工作方法及措施 17 ㈠　质量控制 17 ㈡ 进度控制方法及措施 34 ㈢ 信息与资料档案管理的方法及措施 35 ㈣ 合同管理的方法及措施 35 ㈤ 组织协调的方法及措施 36 十一、安全监理方案 37 十二、旁站监理 40 十三、监理工作制度 42 十四、监理设施 49 一、工程概况： 本项目建筑面积为３００平方米，工程位于上海市淮海中路２２２号１７层；本工程装饰用材为：地面采用阻燃性地毯；隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板（内填隔音棉）、表面再进行木饰面（乳胶漆）装饰；顶面采用轻钢龙骨纸面石膏板及矿棉板吊顶；室内门采用木门，室外门采用玻璃门。安装工程主要有强电、弱电、室内空调、通风、消防系统。工程开工日期2011年7月6日，竣工日期为2011年8月20日。 建设单位：中盛邮信投资管理（天津）有限公司 设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司 监理单位：上海智达工程顾问有限公司 施工单位：上海协诚建筑装饰工程有限公司 二、监理工作范围 监理工作范围为施工及保修阶段的监理。 三、监理工作内容 监理工作的内容为施工及保修阶段的工程质量、进度、安全控制。 四、监理工作目标 1、控制目标 在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。 在进度控制方面，确保工程按施工总承包合同的工期建成并交付使用。 2、安全、文明控制目标 在安全、文明施工控制方面，严格按安全、文明施工规定，通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创安全、文明达标工地。 五、监理工作依据 国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定： 《工程建设标准强制性条文》 设计单位提出的设计文件、施工图纸； 建设项目施工监理合同、监理规划及建设方颁布的授权(监理)书； 依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等。 有关的施工规范、规程、标准： 序 号 标 准 号 标 准 名 称 1 GB50319-2000 建设工程监理规范 2 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 3 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 4 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 5 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 6 GBJ2001 建筑设计防火规范 7 GB50243-2002 通风与空调工程质量验收规范 8 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 9 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 10 GB50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 11 GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范 当地建设主管部门签发的施工许可证和有关部门的文件； 工程实施过程中的各种信息，如经批准的施工组织设计、工程变更、不超出合同范围前提下的业主正当需求等。 六、项目监理机构组织形式 装饰工程项目监理机构 七、　装饰工程项目监理机构人员配备计划