某小学及新城幼儿园建设项目可行性分析报告.doc

某小学及新城幼儿园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目提要 1 1.2可行性研究编制依据 2 1.3项目编制原则 2 1.4项目可行性研究范围 3 1.5项目研究工作概况 3 1.6项目主要经济技术指标 3 1.7研究结论和建议 5 第二章 项目背景及意义 7 2.2项目建设的必要性 7 第三章 项目承办单位及基本情况 9 3.1项目承办单位基本情况 9 3.2某市新城建设指挥部组织机构 10 3.3技术协作单位 15 第四章 项目建设需求分析与预测 16 4.1现状分析 16 4.2项目建设需求分析 17 第五章 项目建设规划与建设规模 20 5.1建设地点及条件 20 5.2项目区规划方案 21 5.3规划原则 24 5.4规划目标 25 5.5规划设计结构 25 5.6总用地规划平衡表： 28 5.7 建筑设计 28 《城市普通中小学校校舍建设标准（2003）》等国家现行规范 30 《中小学校建筑设计规范》（GBJ 99-86） 30 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ 39—87) 30 （1） 教学楼设计 30 （2）综合行政办公楼设计 31 （3） 食堂和教师宿舍设计： 32 5.8 结构设计 35 5.9 给排水设计 38 5.10 电气专业设计 42 5.10.1强电设计 42 5.10.2智能化（弱电）设计 43 5.10.3消防设计 43 5.10.4电气安全 44 5.10.5节能措施 45 第六章 组织机构、管理服务体系 47 6.1组织机构及管理体系 47 6.2项目保证服务体系 47 6.3劳动定员 48 6.4岗位培训 48 第七章 环保、安全、消防及节能 49 7.1 项目环境保护现状 49 7.2 环境保护措施 49 7.3劳动安全 50 7.4消防设施 50 7.5节能 51 7.6节水 51 第八章 主要工程设施和项目实施计划 52 8.1项目主要工程设施 52 8.2项目实施计划 53 第九章 项目招标方案 54 9.1招标执行的主要依据 54 9.2招标范围 55 9.3招标方式 55 9.4招标组织形式 56 9.5评标标准 56 9.6依法监督 56 第十章 项目投资概算与资金筹措 56 10.1 投资概算 56 10.2 资金筹措 57 第十一章 财务分析与评价 58 11.1财务评价基础数据选择及说明 58 11.2财务评价指标 59 11.3财务评价结论 59 第十二章 项目综合评价 60 12.1项目产业政策评价 60 12.2项目社会效益评价 60 12.3项目经济效益评价 61 12.4项目环境评价 61 12.5项目就业评价 61 第十三章 可行性研究结论与建议 61 13.1可行性研究结论 61 13.2问题与建议 62 第一章 总 论 1.1项目1.1.1 项目名称：及新城幼儿园建设项目1.1.2 行业主管部门：人民政府。 1.1.3 项目主办单位：教育局。1.1.4项目建设单位：某市新城开发建设指挥部。 1.1.5 可研编制单位：。 1.1. 项目性质：建。 1.1. 项目规划建设期：年。1.1.8项目建设地址：位于某市后面1.1.9建设规模：规划建设占地亩。办学规模为个班，在校学生人（住校生240人），教职工14人（专任教师1人，行政后勤管理人员3人）。建筑面积平方米办学规模为个班，在校学生人，教职工人1.1.9 总投资：项目总投资额.12万元，其中投资.87万元；.13万元；预备费264.万元。1.1.10资金筹措：项目总投资额.12万元，采用地方自筹。1.2可行性研究编制依据 1.2.1根据由中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展计划委员会、中华人民共和国教育部联合制定的“关于批准发布《城市普通中小学校校舍建设标准的通知》建标[2002]102号文件及国家相关设计标准进行设计。1.2.2根据 1.2.3根据中共委人民政府《关于加快教育改革与发展的决定》。 1.2.1.2.5《幼儿园工作规程》国家教委1989年； 1.2.6《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（TGJ39-87）； 1.2.7国家计委、建设部有关建设项目经济评价方法与参数 1.2.8《投资项目可行性研究指南》 1.2.9国家有关政策、法规及委托单位提供的其他相关资料。1.3项目编制原则 本着客观性、公证性、科学性的原则，在尊重项目单位和项目建设地点的客观事实，尊重科学，尊重自然规律，尊重市场规律的基础上，重点进行项目建设的可行性和必要性研究，同时也充分考虑项目布局的合理性以及项目建成后的社会、经济和生态效益。 1.4项目可行性研究