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江苏达泰宁电子科技有限公司职工宿舍、1#厂房工程 监理实施细则 专业监理工程师： 支 宝 林 总监理工程师： 房 玉 林 盐城市永成监理有限公司 二○○八年九月十日 (土建部分) 一、工程概况 二、各分部分项工程质量控制 （一）地基与基础分部工程质量控制 （二）主体工程质量控制 1、 模板工程质量控制 2、 钢筋工程质量控制 3、 砼工程质量控制 4、 砌体工程质量控制 5、 钢结构工程质量控制 （三）建筑装饰装修控制 1、地面与楼面工程质量控制 2、门窗工程质量控制 3、装饰工程质量控制 4、涂装工程质量控制 （四）建筑屋面工程质量控制 （五）给排水系统质量控制 1、室内给水系统 2、室内排水系统 3、卫生器具及配件安装 4、室外雨水管安装 （六）建筑电气装置质量控制 1、配电箱部分 2、配管配线部分 3、照明装置部分 4、防雷接地部分 5、信号线路部分 三、安全技术控制 江苏达泰宁电子科技有限公司职工宿舍、1#厂房 工程监理实施细则 一、工程概况 （一）工程名称：江苏达泰宁电子科技有限公司职工宿舍、1#厂房 （二）建设单位：江苏达泰宁电子科技有限公司 （三）建设地点：常州高新园大丰工业园区 （四）工程规模：约26800平方米（２幢） （五）结构形式：框架、轻钢结构 （六）工程投资：约2300万元人民币 （七）工期要求：约12个月 （八）设计单位：盐城市同济建筑市政设计院有限公司 （九）施工单位：南通东元建筑安装工程有限公司 二、各分部分项工程质量控制 （~+100mm，成桩质 量用动测法。 单位桩承载力，静力荷载试验按有关规范要求，抽检总桩数的1%。 所有桩基工程，均要做好桩位竣工图。 2、土方工程质量控制 （1）根据基础施工图，对照测量放样结果，确定开挖深度、坡度和宽度，当挖到设计土层时，应请勘测、设计有关方面共同鉴定验收；对不符合要求的区域，及时进行处理，必要时应请设计单位根据实际情况做出设计变更后方可施工； （2）基底标高严禁超挖，对超挖处，用碎石类土填补并夯实，必要时用块石砼回填，对欠挖处及时检查纠正； （3）控制基槽轴线偏位， 基槽的长度、宽度严禁欠挖，对不符合要求的部位及时纠正。 （4）基槽(坑)、柱基土方开挖外形尺寸的允许偏差和检验方法，应符合下表的规定。 基槽(坑)、柱基土方开挖外形尺寸的允许偏差和检验方法 项次 项 目 允许偏差(mm) 检验方法 1 标 高 ±0 -50 用水准仪检查 2 长度、宽度(由设计中心线向两边量) -0 经纬仪、拉线和尺量检查 3 边坡偏陡 不允许 观察或用坡度尺检查 4 表面平整度 - 2m靠尺和楔型塞尺检查 由于回土高度较大，不易保证回填土的质量，回土高度为地圈梁下口处，因此回填土的质量控制在控制点内，素砼垫层、基础砼、模板、基础墙体、钢筋分项工程的质量控制标准放在主体工程质量控制范围内考虑。 3、土方开挖经监理验收通过后，开始对砼方桩进行截桩，施工方法须严格按规范要求执行，不得从侧向对砼桩进行锤打，破桩标高上口基本与砼垫层一致，对于个别桩身锚入承台钢筋长度不足者须另行电焊搭接补充，焊缝质量、搭接长度严格按规范要求执行。 4、监理对基础施工旁站的重点放在标高和轴线上，要再三复核，并叫公司测量师到现场进行复核。 （ 1、模板工程质量控制 （1）对照模板设计，进行现场观察或用尺量检查，保证模板及支撑必须具有足够的刚度、强度和稳定性、并不至发生不允许的下沉与变形； （2）检查模板安装后（尤其在浇灌砼过程中）各部构件是否牢固，如发生变形、松动现象，要及时修整加固（施工时要有一名模板工在现场随时加固）；模板应满涂隔离剂，模板的内侧面是否平整，接缝是否严密，严禁漏浆。 （3）检查梁、板模板是否按设计要求或规范起拱，检查截面尺寸是否一致；柱箍及连接件应有足够强度、刚度、并控制柱箍间距； （4）整体式结构的模板及其支架的拆除，如设计无要求时，应符合下列规定∶ 不承重模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，方可拆除； 承重模板，应在与结构同条件养护的试块达到下表的规定强度时，方可拆除； 整体式结构拆模时所需砼强度 项 次 结构类型 结构跨度(m) 按设计强度的百分率计(%) 1 板和拱 ≤2 50 2，≤8 70 2 梁 ≤8 70 3 承重结构 8 100 4 悬臂梁 悬臂板 ≤2 70 2 100 （5）检查现