文化艺术中心建设项目可行性分析报告.doc

文化艺术中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况与建设单位简介 1 二、编制依据 2 三、编制原则 3 四、编制内容 3 五、主要技术经济指标 4 第二章 项目建设背景必要性 5 一、项目建设的背景 5 二、项目建设的必要性 7 第三章 需求分析 11 一、黑龙江省文化艺术馆的发展现状 11 二、xx文化艺术馆的发展现状 12 二、建设规模的确定 13 第四章 场址选择与建设条件 14 一、场址选择 14 二、项目建设条件 14 第五章 工程建设方案 17 一、建设指导思想和原则 17 二、总体布局 17 三、建筑方案 19 四、结构方案 24 五、给排水专业 27 六、暖通方案 29 七、电气方案 33 第六章 消 防 38 一、工程概况 38 二、编制依据 38 三、建筑防火 38 四、消防给水工程 39 五、防排烟工程 41 五、空调通风系统的防火措施 41 六、消防电气 41 第七章 环境影响评价 44 一、编制依据 44 二、拟建工程环境概况 44 三、环境影响分析 44 四、环境保护治理方案 46 五、环境影响评价 47 第八章 卫生、职业安全、劳动保护 48 一、编制依据 48 二、编制原则 48 三、项目中危及安全与卫生的因素 48 四、劳动安全及职业卫生的防护措施 48 第九章 节能 51 一、概述 51 二、编制依据 51 三、节能措施 51 第十章 项目招投标 55 一、编制依据 55 二、招标方式与组织形式 55 三、招标原则 56 四、招标内容 56 第十一章 项目组织机构与实施进度计划 59 一、项目组织机构 59 二、实施进度安排 59 第十二章 投资估算和资金筹措 61 一、 投资估算 61 二、资金来源与筹措 62 第十三章 财务评价 63 一、经济费用效果分析 63 二、经济分析结论 63 第十四章 社会效益分析 64 第十五章 可行性研究报告结论 65 附图、附表 66 第一章 总 论 一、项目概况与建设单位简介 （一）项目概况 1、项目名称 2、项目承办单位 3、项目单位法定代表人 4、项目建设地点 。 5、项目建设规模 本项目总体规划用地面积平方米，新建建筑面积平方米，建筑面积平方米，地上层，建筑面积平方米，地上层6、用地性质：文化用地 7、项目总投资：万元（人民币） 8、资金来源：9、项目实施计划 2014年1月—201年月，共计个月。 （二）建设单位简介 综合办公室、文化艺术办公室、体育办公室、文化市场管理股所属文化馆、图书馆、文工团、文化市场行政执法队、文物管理所、电影院发行放映公司、电影院少年业余体贯彻执行党和国家方针、政策，会同有关部门研究制定全县文化、体育工作的政策法规并监督执行。研究全县文化、体育事业发展战略，编制并监督实施文化、体育事业长期发展规划和年度计划。研究、规划、指导文化艺术创作与生产，管理全县重大文化艺术活动和直属文化事业单位。指导全县体育工作，管理全县重大体育活动，组织领导各个单项体育运动协会，管理全县体育市场，配合各部门、各行业开展群众性的体育活动，落实《全民健身计划纲要》。制定全县体育竞赛计划，组织全县性的体育运动竞赛；组织参加上级体委举办的各项体育竞赛，输送优秀体育人才。管理全县文化体育市场繁荣和稳定，会同有关部门制定文化体育市场发展规划和政策、法规。指导社会文化事业的发展，管理群众文化事业，指导协调全县少数民族文化艺术，少年儿童文化事业的发展。管理全县电影发行放映工作。管理全县图书馆，利用图书文献资源；会同有关部门处理文物保护的重大问题。负责全县文化艺术系列专业技术人员的继续教育、考核和职称评定工作。完成县委、县政府交办的其它各项工作。? 二、编制依据 《国家中长期科学和技术发展规划纲要 (2006～2020年)》 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 国家现行工程建设有关建设法规、规范、标准 建设单位提供的其他有关资料 三、编制原则 （一）坚持前瞻性与可操作性的有机统一的原则 合理确定工程规模和建设投资，既要立足当前实际，使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定的前瞻性和可持续发展性。 （二）总体规划的原则 在的总体规划的原则下，全面规划，充分利用现有设施，最大限度的满足环境资源的开发和利用。 （三）坚持以人为本的原则 提供人性化服务，创造良好的文化环境。在满足图书馆、流线关系合理，提供人性化的工作环境空间。 （四）建筑形式与使用功能相协调的原则 在技术可行、经济合理的前提下，采用新技术、新设备、新材料，贯彻节能方针。避免重形式轻功能的唯美主义，做到室内外形式功能的统一性、适应性、艺术性和科学性。 四、编