2016水工程经济第九章.ppt

二.与项目建设有关的费用 ① 建设单位管理费。用于立项 筹建 建设 试车 验收等。（包括开办费和建设单位经费）按建设部 [1996]628号文件规定执行。 ② 勘察设计费(编制项目建议书、可研报告，项目评审,勘察设计费等) ③ 试验研究费（无统一规定） ④ 工程监理费（按建设部 [1992]价费字479号文执行） ⑤ 临时设施费（建设单位自用） ⑥ 工程保险费（按中国人保公司规定计） ⑦ 供电贴费（现为公用事业增容补贴费，按规定签合同） ⑧ 施工机构迁移费（一般按建安工程费的0.5%-1%计） ⑨ 预备费 （基本预备费，约占总投资的5%—8%） ⑩ 固定资产投资方向调节税（按暂行条例，分别为总投资的0.5%--30%) 补充：引进技术、进口设备其他费 ① 出国人员费用（旅费按国家民航总局规定，生活及服装费按财政部外交部规定） ② 国外工程技术人员来华费（办公及几家具费5000元/人，招待费6000元/人） ③ 技术引进费 ④ 贷款利息 ⑤ 商检费（按设备到岸价×0.5%-1%） ⑥ 担保费（按担保金额的5%） 三. 与未来企业生产经营有关的费用 ①生产职工培训费（生产准备费）一般按设计定员的60%，培训6个月计 ②联合试车运转费 有负荷试车费=试车天数×日产量×单位产品成本－产品销售收入 无负荷试车费=单项工程费用总和×试车费率（按设备购置费的1%计） ③经营铺底流动资金(约占总投资的0.3%-0.6%) 9.2.4 建设工程总造价构成及计算方法 详表9—3、图9—2(略) 9.3工程项目计价特点与造价管理 9.3.1建设项目划分 1 建设项目--由总体设计控制的所有工程项目的总和(如一个污水处理厂) 2 单项工程---有独立设计文件,可独立发挥作用的工程项目(如污泥提升泵房) 3 单位工程--有独立的施工文件和独立的施工条件,一般按专业划分(如泵房设备安装工程) 4 分部工程 -- 一般按工程部位,设备的种类划分(如机泵安装) 5 分项工程 -- 是一个单一或组合的施工过程,并且可以用适当计量单位进行计量的工程子目.(如阀门安装) 9.3.2 计价特点（1）单件性计价（2）分阶段计价工程造价计算与工程建设程序相适应 图9-3 机械台班使用定额—正常施工、合理组织条件下完成单位合格产品所必需消耗的某种机械设备的数量标准。 机械作业时间以‘台班’计量。某机械工作8小时为一个台班。 产量定额=完成产品总数/台班总量 （单位产品/台班） 时间定额=台班总量/完成产品总数 （台班/单位产品） 目前有：《全国统一建筑工程基础定额》 《全国统一建筑工程机械台班使用定额》 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 2.施工定额： 以施工过程为测定对象，以工序定额为基础制定的定额。 ① 由劳动定额、材料定额、机械台班定额组成； ② 施工企业内部生产管理、结算、编制施工预算用； ③ 是编制预算定额的基础，用于内部管理和工程投标． 目前尚无全国统一的施工定额，本企业本部门的施工定额不对外用。 ③ 万元消耗工料指标： 　体现每万元建筑安装工程费中工、料、机的数量。 如：表10-8　排水工程万元实物指标、10-9.某省建筑安装工程万元主材消耗表 作用：a．用于国家或地方编制基本建设计划； b．用于投资估算时的综合价差调整系数计算． （4）工程造价费用定额（取费标准）表10-13. 1.作用： ① 确定其他直接费、间接费、利润在建安工程造价中的比重; ② 规范建安工程造价的计算程序和内容。 2.原则：费率反映企业平均管理水平。 3.使用：费用定额与工程定额同时执行配套使用。 ③ 进口设备预算价格 =设备原价+国内运杂费 进口设备原价=离岸价+国外运输费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税=抵岸价+关税+增值税（装运港船上交货） 其中 国外运输费—设备由装运港运至目的地港口的费用。 运输保险费---安保险公司规定，海运保险费=离岸价×保险费率 银行财务费=离岸价×银行财务费率 外贸手续费=（离岸价+国外运输费+运输保险费）×手续费费率 关税=抵岸价×关税税率 增值税---（抵岸价+关税）×增值税率/（1--增值税率） 详[例11-2] 该法简单，但未考虑设备规格、材质以及物价变化等因素。精度不高，适用设备投资占较大比例的项目的项目建议书阶段。 （3）设备费用比例估算法 条件：设备投资是整个项目建设投资的主要部分，通过若干已建成类似项目有关的统计资料分析，能