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常州市新建住宅小区交付验收细则 浏览人数： 162???加入日期：2009/10/28 一、验收方式： 由市建设局开发办牵头组织各相关部门对市天宁区、钟楼区、戚区范围内的新建住宅小区进行交付验收。 二、验收组成员构成　　验收人员由局开发办、物价局房地产价格处、市体育局、市园林局等相关人员与拆迁、供水、排水、燃气、路灯等专业部门委派的相专业技术人员组成。 三、验收依据： 《城市房地产开发经营管理条例》（国务院第248号令）第十八条 四、验收流程： 1、开发企业到市建设局开发办申请验收，并提供符合要求的相关材料； 2、开发办初审，查验材料是否符合要求； 3、初审合格后会同市建设局公用处、市国土局、物价局、体育局、园林局、供水、排水、燃气、路灯、拆迁（有拆迁的）等专业部门到项目现场实地查勘； 4、市建设局开发办签署初审意见； 5、市建设局分管局长对申报材料及部门初审意见进行审查，并签署审查意见； 6、出具公建配套完成情况通知单。 五、验收范围及内容： 1．公建配套用房按照规划要求和《住宅小区公建配套项目建设计划表》的要求配置到位。 2．小区内各类标识齐全、清晰、准确，尤其是小区入口处要有醒目标识。 3．分期交付的小区，在建区和建成区须有效区隔，保证建成区的居住环境和安全。 4．车库内部整洁、标识清晰，无渗漏现象。 5．各专业设施满足专业部门的验收接管标准，达到正常使用条件