广东房地产开发投资与经济据增长关系研究.docVIP

广东房地产开发投资与经济增长关系研究 发布日期：2013-08-28 阅读数： 25内容摘要:近年来,房地产市场的发展备受关注。本文定性分析了房地产开发投资和经济增长之间的关系,并建立模型对两者关系进行定量研究,根据分析结果提出相关政策建议。关键词:房地产 经济增长 分析广东房地产市场起步较早,市场化程度较高,经济地位重要,是广东经济的支柱产业。2012年,广东房地产业增加值占全省GDP的比重为6.3%,比全国平均水平高0.7个百分点。房地产开发投资额居全国第三位,商品房销售额居全国第一位(见表1)。万科、恒大、富力和碧桂园等一大批广东本土房地产开发企业,规模不断扩大,并成长为全国知名的品牌,在全国房地产市场中扮演着举足轻重的角色。深入分析研究和正确认识广东房地产开发与经济增长之间的关系,对于深刻理解中央的房地产调控精神,制定合理的房地产调控政策,促进广东经济和社会持续稳定健康发展具有重要的理论指导和现实意义。 表1?2012年GDP及房地产主要指标 单位 全国 江苏 山东 广东 国内生产总值 亿元 519322.10 54058.22 50013.24 57067.92 ?#房地产业 亿元 29005.50 2936.78 2016.20 3578.62 国内生产总值增长 % 7.8 10.1 9.8 8.2 ?#房地产业 % 3.8 7.1 6.5 7.0 房地产业