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广州市中村房地产开发有限公司与吴宏等商品房预售合同纠纷上诉案 广东省广州市中级人民法院民事判决书 (2014)穗中法民五终字第2601号 　　上诉人（原审被告）：广州市中村房地产开发有限公司。　　法定代表人：岑永诚，经理。　　委托代理人：罗红明，广东百越律师事务所律师。　　委托代理人：严瑾，广东百越律师事务所实习律师。　　被上诉人（原审原告）：吴宏。　　被上诉人（原审原告）：温程群。　　两被上诉人的共同委托代理人：王美舟，广东广之洲律师事务所律师。　　上诉人广州市中村房地产开发有限公司（以下简称中村公司）因与被上诉人吴宏、温程群商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民三初字第2799号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。　　原审法院经审理查明：吴宏、温程群、中村公司于2012年7月2日签订《商品房预售合同》，订明由吴宏、温程群向中村公司购买位于广州市海珠区琶洲岛新港东路北侧磨碟沙东侧地段（第二期）星品轩自编C1-C6，连体设计第C6幢6层601号房，房屋地主海珠区嘉泰二街1号（C1）601房，总金额为2116439元；（第十条逾期付款的违约责任）如果吴宏、温程群未能按照本合同第八条约定的期限将各期房款支付至预售款监控账号，中村公司有权要求吴宏、温程群每日按未支付房价款0.05%的标准支付违约金；（