建功筑节能专项质量评估报告.docVIP

上海中国航海博物馆工 程 节能工程监理质量评估报告编制：程小娇 审查：江晓锑 审批：张 仑上海上咨建设监理有限责任公司 二OO九年九月编 制： 审 核： 审 定：目 录 一、工程概况 二、评估依据 三、质量评价 1、建筑节能监理控制方法 2、建筑节能监理控制措施 3、节能施工质量评述 4、节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况工程概况屋面采用mm厚所有室外门窗玻璃均做中空玻璃窗、评估依据三、质量评价本工程在建筑节能施工过程中，监理对保证工程质量采取的措施以及对出现的建筑节能施工质量缺陷或事故，采取的整改措施等。：1.建筑节能监理控制方法：??我监理单位采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，每天日常巡视检查；做好事后控制，决不放过不合格项，严把质量关。２.建筑节能监理控制措施：我监理机构对建筑节能施工过程中的关键节点、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工，监理则进行跟踪旁站、做好日常的巡视检查，并同时做好隐蔽工程验收记录采取巡视、旁站、见证取样和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料的质量及施工质量符合施工图设计文件、建筑标准、规范和施工合同要求；对进场的建筑节能工程材料、构配件、设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备）及其质量证明资料进场时进行严格审核。３.节能施工质量评述：（1）、施工前检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书等均符合设计和规范、标准的要求，质保资料基本齐全，并按规定进行现场见证取样复试，复试结果合格后同意投入工程中使用；保温板材料的导热系数、板材的表面密度、抗拉强度、吸水率及铺贴施工质量符合设计和规范要求；粘结砂浆经检测中心测试，粘结强度符合规范要求（2）、本工程外墙及屋面保温系统的施工铺贴前基层处理基本清楚干净，满足施工要求；聚苯板铺贴与基层粘结牢固，无松动现象（3）、外墙聚苯板铺贴的平整度、锚固件的排布和数量符合规范要求（4）、外墙聚苯板保温层表面的耐碱玻璃纤维网格布及布局加贴的部位、范围、尺寸、搭接宽度满足设计和有关标准要求（5）、抗裂砂浆与聚苯板粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（7）、进户门的热工性能符合国家标准和设计要求；安装牢固、开启方向符合设计图纸要求（8）、给排水、暖通、空调、电气等系统的调试，其节能情况符合设计和规范、标准规定４.节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况：（1）、本工程所涉及到的资料如：图纸会审记录、工程设计变更以及各分项隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范的要求，质保资料基本齐全（2）、监理对每个检验批施工质量予以检查验收，审核报验资料并实测实量、观感检查，主控项目全部合格；一般项目检查点合格率达到80%以上，符合验收规范要求（3）、对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，确认该分部工程质量符合施工验收规范要求。四.节能工程核定结论???本建筑节能工程已按照设计图纸要求全部完工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。综合以上情况，核定该单位工程建筑节能工程为合格。 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的