2016电气工程施工组织.pptVIP

为04电气专业 基于刘春泽主编教材 第一章 电气安装工程 第一节 安装工程施工组织与管理 一、概述 1、组织的含义 2、（电气工程）施工组织是？ 二、课程内容 是工程项目管理的一部分。 三、重点和难点 流水施工和网络计划 第二节 基建程序 一、项目的划分 1、基建 基建是？ 内容？ 2、基建的分类 3、项目的划分 二、基建程序 第二章 工程招投标与工程合同 第一节 工程招投标 一、招标与投标的概念与意义 招标：“标”指标的，是对发包项目的内容进行标明，包括项目的概况、数量和质量标准等。“招”指招引、邀请，谁？——符合资格的承包商。 投标：招标的对称词，是对招标的响应，是对招标项目进行方案设计、报价、达成交易的经济活动。 意义：（书） 法律依据（深圳特区）： 《中华人民共和国招标投标法》 《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》《深圳市制止建设工程转包、违法分包及挂靠规定》（深圳市人民政府令第104号） 性质： ●招标-要约邀请 ●投标-要约 ●中标通知书-承诺 二、招标的方式 公开招标：全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，且一次发包工程造价在200万元人民币以上的工程。 邀请招标：全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，发包工程造价在100万元人民币以上200万元人民币以下的工程；全部由集体资金投资、集体资金投资控股，或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位的工程。被邀请有资格的投票人应不少于3个。 三、招标条件（自学） 四、招标程序深圳市招标程序按工程性质分为一般程序、简易程序和特殊程序。 一般程序：不进行资格预审，通过开标定标（适用于最低价法）或评标确定中标人的招标投标程序。周期一般为15～28个工作日。 简易程序：不进行资格预审，通过抽签方式确定中标人的招标投标程序。适用于简易且可以抽签定标的工程招标。周期一般为5个工作日。 特殊程序：进行资格预审并通过评标确定中标人的招投标程序。适用于经批准可以进行资格预审的工程招标。周期一般为24～34个工作日。为保证工程交易活动的公平、公开公正，交易中心在2002年初装修设立了12个封闭式的评标室。封闭评标室位于设计大厦四楼。 评标室采用全封闭式管理，为建设工程的开标、评标提供了一个良好的环境，保证了工程在招投标时的公平、公正、公开性。一些大型建设项目评标时间超过一天，但原有封闭室不能解决专家食宿问题。为保证评标工作质量，交易中心建立了跨天评标基地。评标基地按照封闭评标室的标准，设置音像监控系统及安装通讯信号屏蔽设备，配备全封闭评标设施。专家的评标活动及其食宿全部安排在封闭评标基地，实现了跨天评标的统一管理。 五、投标过程对于承包商来说，参加投标就如同参加一场赛事竞争。因为，它关系到企业的兴衰存亡。这场赛事不仅比报价的高低，而且比技术、经验、实力和信誉。投标过程是指从填写资格预审调查表开始，到将正式投标文件送交业主为止所进行的全部工作。这一阶段工作量很大，时间紧迫，一般需要完成下列各项工作: 1)填写资格预审调查表，申报资格预审。2)购买招标文件?(当资格预审通过后)。3)组织投标班子。4)进行投标前调查与现场考察。5)选择咨询单位及雇用代理人。6)分析招标文件，校核工程量，编制施工规划。7)工程估价，确定利润方针，计算和确定报价。8)编制投标文件。9)办理投标保函。 10)递送投标文件。 六、投标策略 包括三方面内容: 其一，投还是不投标； 其二，若投，投什么性质的标； 其三，投标中如何采用以长制短，以优胜劣的策略和技巧。投标决策的正确与否，关系到能否中标和中标后的效益;关系到企业的生死存亡。关于投与不投，通常情况下，下列项目应放弃投标: 1)本企业主管和兼营能力之外的项目； 2)工程规模、技术要求超过本施工企业技术等级的项目； 3)本企业生产任务饱满，而招标工程的盈利水平较低或风险较大的项目； 4)本施工企业技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目。如果决定投，投什么性质的标？按性质分，投标有风险标和保险标;按效益分，投标有盈利标、保本标和亏损标。 风险标:明知工程承包难度大、风险大，且技术、设备、资金上都有未解决的难题，但由于队伍窝工，或因为工程盈利丰厚，或为了开拓新技术领域而决定参加投标，同时设法解决存在的问题，即是风险标。投标后，如问题解决的好，可取得较好的经济效益，可锻练出一支好的施工队伍，使企业更上一层楼;解决的不好，企业的信誉、效益就会受到损害，严重者可能导致企业亏损以至破产。因此，投风险标必须审慎从事。 保险标:对可以预见的情况从技术、设备、资金等重大问题都有了解决的对策之后再投标，谓之保险标。企业经济实力较弱，经不起失误的打击，则往往投保险标。当前，我国施工企业多数都愿意投保险标，特别