1 25 肥赖军 分析外墙渗漏的原因与防治措施 3000字符.docVIP

分析外墙渗漏的原因与防治措施 摘要：随着经济的发展，我国建筑业发展尤其迅速。建筑业的快速发展却没有与之相匹配的建筑防渗漏施工技术，特别是随着人们生活水平的提高更是要求建筑防渗漏问题的亟待解决。建筑外墙是建筑渗漏问题最突出的部位。众多实践证明，建筑外墙施工质量的重要前提为有效防控建筑物外墙渗漏问题。在本案，笔者阐释了建筑外墙出现渗漏问题的原因，并基于分析的基础上，探究了行之有效的建筑外墙防渗漏措施。 关键字：建筑外墙 防渗漏 渗漏原因 防渗漏措施 建筑渗漏被认为是影响建筑施工质量的关键原因，其中，建筑外墙渗漏是建筑渗漏最突出的表现之一。随着人们生活水平的提高，建筑外墙渗漏对人们生活质量的提高造成极大的阻碍，所以，对建筑外墙渗漏原因及防止措施的深入研究势在必行。在本案，笔者详细分析了建筑外墙渗漏的原因，并提出了一系列建筑外墙防渗漏技术，相关理论论证及实践证明，其在建筑外墙防渗漏方面确实存在实际效果。 一、建筑外墙渗漏原因 建筑外墙渗漏的原因并不单一，其主要包括设计方面及具体施工方面等，在本案，笔者将重点从建筑外墙设计方面及建筑实际施工方面入手，详细阐释建筑外墙渗漏的主要原因： （一）设计缺陷 现阶段，建筑设计行业设计人员参差不齐，且设计随意性较大，众多建筑设计并未严格按照相关建筑外墙设计规范进行，以至于因建筑外墙设计缺陷而出现渗漏问题。某些建筑围护墙设计中，设计人员往往未全面考虑相关影响因素，也忽视了对相关细节的把握，例如：外墙温度影响、窗口泛水倒坡、外墙开洞率过大、外墙节点设计不合理、外墙体防水材料吸水率过大等。 （二）砌体砌筑质量不达标 在砌筑砌体时，若进行干砖砌墙，或砌筑方法不科学，均会造成砌体垂直灰缝及水平灰缝砂浆饱和度与相关要求不一致，严重者导致砌体亮缝等。 （三））30mm、宽度为20mm~40mm，待角缝内杂物及浮灰等被清理干净后，在按照“雨篷及阳台出现倒泛水”的处理意见进行治理； （五）墙面渗漏 1.若外墙面砖勾缝密实度不够或者漏勾缝，应该待墙面灰缝污垢浮灰被清理干净之后，再进行勾缝处理，勾缝材料可以选用益胶泥。墙面勾缝密实度应该满足设计要求，在反复两遍喷涂憎水剂。 2.若墙面出现较小面积渗漏，笔者建议采取室内修葺方案，即事先将建筑墙面粉刷层污垢及粉刷层附近100mm~200mm面层清理干净，并将出现渗漏处灰缝凿出并清理干净，灰缝剔除深度应为15mm~20mm，再进行勾缝处理，勾缝材料可以选取益胶泥，并使用厚高分子益胶泥对该部分进行刮涂，刮涂厚度为2mm~3mm，且刮涂应该均匀，最后对该施工部位进行内墙面装饰。 （六）建筑墙体变形缝渗漏 若建筑外墙因变形而出现裂缝造成渗漏，笔者认为应该事先将裂缝内杂物、浮灰、已失效嵌缝材料清理干净，待裂缝壁干燥后，在设置背衬材料，并分层进行密封材料嵌填，需要注意的是：缝壁与密封材料间的密实性要得到保证，详见下图）： 参考文献： [1]孙晓亚.影响建筑物外墙渗漏的原因及防治措施[J].中国新技术新产品,2010,(1) [2]刘志祥.浅析建筑外墙渗漏产生的原因及防治措施[J].商品与质量·建筑与发展,2011,(3) [3]张玉洪.浅谈建筑外墙渗漏产生的原因及防治措施[J].大陆桥视野(下半月),2011,(6)