单县光大南方批城整体营销推广方案.docVIP

单县光大南方批发城 整合营销推广初案 济南佰利福商务咨询有限公司 2004年5月20日 前 言 浙江中润经贸发展有限公司 商贸城 位置 湖西路南街东段 规模 300家左右商铺 建筑面积 2万多平方米 商铺面积 平均46平方米/铺（一层） 经营模式 上下两层商铺 经营范围 以副食品为主 进货渠道 以河北、河南的生产厂家直接进货为主 配套 无停车场、仓库 一期交付使用时间 2001年 销售价格 前期售价多在8-12万元/50年使用权（上下两层），后期多为5万/15年使用权 出租价格 3000-5000元/年 政策优惠 免税三年 项目点评： 1、商贸城是目前单县市场上比较成规模的专业性批发集贸市场。 2、地理位置较好，人气比较旺。 3、临街商铺经营较好，租金水平较高，人流量最大。 4、产品以上、下两层的商铺为主，一层作店铺，二层多作住宅或仓库使用。 5、经营范围以副食品为主，中低档商品为主，无知名品牌。 6、经营者以单县本地人居多。 7、经营模式主要以批发为主，主要面向单县及周边乡镇的零售网点销售。 8.配套方面，无自己的仓储物流中心，无法为经营者提供信息 交流的平台。 湖西路 位置 单县主干道 建筑面积 2万多平方米