《清远市阳山县 檀香种植研究示范基地投资 项目可行性分析报告》.docVIP

清远市阳山县 檀香种植研究示范基地投资 可 行 性 分 析 报 告 单位: 清远市宗实林业有限公司 日期: 2012年8月7日 目 录 第一部分 项目概况 3 第二部分 项目提出的可行性依据 3 一、发展环境分析 3 二、市场分析 7 第三部分 项目优势 8 一、交通条件 8 二、人力成本优势 8 三、政策服务优势 8 四、技术优势 8 五、项目发展优势 9 六、村民对檀香种植意愿度较高 10 第四部分 项目总体投资情况 10 一、主要建、构筑物 10 二、道路 11 三、排水、灌溉工程 11 四、檀香种植抚育 11 五、管理配置及安防配套 13 第五部分 投资成本、收益情况分析 13 一、檀香成本预测（10年生长期） 13 二、项目总体收益 15 三、盈亏平衡点分析 16 四、保本售价 16 第六部分 资金需求情况分析 16 一、资金需求 16 二、前期投资 16 第七部分 贷款金额、期限、用途、方式及还款来源 17 第八部分 评估价值 17 第九部分 项目实施的具体保障措施 18 一、切实加强对林场建设的管理 18 二、积极搭建信息平台，扩大林场建设的影响。 18 三、加强与檀香科研单位的交流与合作，保证檀香种产一体化的技术优势。 18 第十部分 项目的实施管理 18 一、项目的实施计划 18 二、项目管理 18 第十一部分 结论 18 一、项目SWOT分析 18 二、分析结论 18 第一部分 项目概况 一、项目名称：清远市阳山县檀香种植研究示范基地投资。 二、项目建设类型：新建。 三、项目规模：檀香种植 亩。 四、投资：投资估算10年： 万元；前期投资大力发展珍贵树种，是贯彻落实科学发展观，转变林业增长方式，实现林业可持续经营的一项重要工程谁造谁有、合造共有。实行谁投入、谁受益，谁经营、谁得利，鼓励非公有制投资者通过承包、租赁、股份合作等形式发展珍贵树种。积极探索建立“公司＋基地＋农户”的经营模式，通过企业带领林农培育珍贵树种，带动农村经济发展。 完善珍贵树种用材林的采伐管理。对新造500亩以上或改培1000亩以上的珍贵树种用材林，实行森林采伐限额和木材生产计划单列。凡按照技术规程要求对珍贵树种(含在生态公益林区营造的珍贵树种)进行抚育采伐，采伐林木胸径在10厘米以下的，可不纳入年度木材生产计划。对利用农村“四旁”等非规划林地新种植的珍贵树种，不纳入林地管理范畴，不需办理林权证；不纳入森林采伐限额管理，由业主自主确定采伐年龄和采伐方式，林业部门要依法为其办理采伐许可证和木材运输证。 林业重点工程向珍贵树种基地建设倾斜。对申报省级财政资金建设的林业重点工程建设项目，营造珍贵树种的给予优先安排。 积极落实税收优惠政策。包括：对企业从事林业项目的所得免征、减征企业所得税；对以三剩物及次小薪材为原料生产加工的综合利用产品实行增值税即征即退；对进口种子(苗)和种用野生动植物种源免征进口环节增值税；改革育林基金管理办法，合理制定育林基金的征收标准，逐步将其返还给林业生产经营者，用于发展林业生产。 积极争取资金扶持，逐步建立政府扶持的林业保险机制。各地要积极争取当地财政安排一定的专项资金，对新造和定向改培珍贵树种给予补助；积极协助有一定规模的珍贵树种经营者争取政策性银行的低息贷款和中央财政的贷款贴息，并尽量延长贷款期限；争取尽快建立面向林农和林业职工个人的小额贷款和林业小企业的贷款扶持机制；大力推进森林、林木和林地使用权流转，鼓励林业贷款借款人以森林、林木和林地使用权作为抵押物向银行申请贷款；争取设立珍贵树种病虫害、自然灾害损失等政策性林木保险，增强珍贵树种项目的抗风险能力阳山地处华中与华南的接触带，总面积3418平方公里，约90%是山地，土壤为红壤和黄壤地形复杂，除中部稍为低缓外，其余皆山峦起伏峻峭，山地面积占全县总面积 90%，盆地冲积平原占10%，境内海拔差相当大，最低的青莲小北江沿岸海拔不到50米，最高峰石坑崆海拔1902.3米根据檀香的生长特性，造林的首选地形应是坡地。坡地土壤排水较好，同时可利用地形高差减少寄主的遮阴。但山地坡向不同，日照差异大，对气温、空气湿度、土壤温度、土壤水分、土壤微生物的活动都有影响。檀香是阳性树种，对光照强度反应敏感。阴坡光照强度较弱，冬季受北面寒风吹袭，不利檀香生长。因此，造林地应向阳的缓坡和山麓。农村宅旁的零星土地，如垣篱边、沟边、墓地边等四边也可用来种植檀香。这些地方立地条件一般较好，多有灌丛和树木生长，在适当处插种檀香，既不占土地又便于管理，还可增加经济效益。 种植檀香的土壤必须排水良好，以疏松、透气，富含铁、磷、钾等营养的微酸性沙质红色壤土为佳，pH值在5～6.5之