会计报表分析2013.docVIP

万科地产公司2013年度财务报表分析 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2011年公司完成新开工面积490.1万平方米，竣工面积536.4万平方米，实现销售金额634.2亿元，营业收入488.8亿元，净利润53.37亿元。万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2013年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。2013年在《欧洲货币》评选的“全球最佳房地产开发企业”榜单中，万科获得全球住宅类开发企业第一名。万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。 一、在这家公司的资产负债表上，哪项资产的金额最大？为什么公司在这项资产上作了大笔投资？资产负债表上的项目，哪三项发生最大的百分比变动？万科2013年资产负债表分析表，如表1所示。 2013年12月31日 项目 2013 2012 增（减）% 结构% 2013 2012 流动资产： 货币资金 23,001,923,830.80 19,978,285,929.92 15.13 16.72 16.76 交易性金融资产 740,470.77 0 - 0.00054 0.00 应收票据 0 0 - 0.00 0.