金宝街2号调研报告.ppt

金宝街2号雅安国际公寓底商市场调研报告 项目基本信息 项目名称：雅安国际公寓底商 地 址：北京市东城区金宝街2号-1层D01、1层101、2层201 建筑面积：-1层：2114.48 ㎡，1层：2283.81 ㎡，2层：2857.41 ㎡，共7255.7 ㎡（房本面积） 房产证登记日期：2013年11月7日 房屋建成年代：2005年 房屋性质：商品房 是否有土地证：有 土地使用权获取方式：有偿（出让） 土地使用年限：50年 土地用途：综合用地 土地使用权到期日：2052年6月16日 剩余土地使用年限：37年 物业费：6.66元/平方米/月 现房屋有抵押，抵押权人为江苏银行北京分行，没有二次抵押。 现房屋已查封，首封为人个，二封为江苏限行北京分行 现产权人：北京永鑫耀阳科技发展有限公司 项目区位图 雅安国际公寓 项目现状照片 项目北侧立面实景图 项目西侧立面实景图 首层：建筑面积2283.81 ㎡ 二层建筑面积：2857.41 ㎡ 地下一层建筑面积：2114.48 ㎡ 方寸齿科 中讯软件 项目查封前分别由中讯软件、方寸齿科、上岛咖啡、7-11超市承租，目前4家商户已清退 上岛咖啡 7-11超市 项目价格 估计对象 房地产单价（元/㎡） 房地产总价（万元） 1层101 81670 18651.88 2层201 64345 18386 -1层D