《房地产法》章节提要与自测题探析.docVIP

《房地产法》章节要点与课后自测题（第1-7章） 本自测题（知识要点）包括各章节中要求重点掌握的知识点，及其学习目标层次即自测题题型：辨析、选择、问答（含简答、论述）、案例分析。 第１章 房地产法与房地产法律体系 第一节 房地产与房地产业 ［辨析1］不动产即房地产，房地产的核心是所有权。 1、房地产包括房产和地产（物＋权利），地产是房地产的核心，房地产在法律上主要是指房地产权利。 2、狭义的不动产主要指房地产；广义的不动产：房地产＋其他不动产（如自然资源）。 第二节　房地产立法与法律体系 选择或简答 四、我国房地产法律体系 （一）宪法；（二）物权法；（三）房地产基本法（具体法律）：A．城乡规划基本法：《城乡规划法》；B．土地管理基本法：《土地管理法》；C．城市房地产管理基本法：《城市房地产管理法》；D．建筑行业基本法：《建筑法》；（四）房地产行政法规、部门规章和地方性法规、地方政府规章；（五）司法解释；（六）判例和其他规范性文件。 最高人民法院有关房地产领域的司法解释： 《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（自2005年9月1日起施行） ； 《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（自2012年4月10日起施行）； 《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（自2005年8月1日施行）； 《关于审