鸿坤·金融谷公开介绍版-2015.6.5.pptx

产业协同满帆起航2015金融谷鸿坤集团发展历程2002年，鸿坤集团正式成立；2002-2015年，鸿坤集团，深耕西红门13年；公司愿景：“成为最好的都市生活圈运营商业地产金融谷启动2002西红门城市面貌经济适用房项目动迁住宅项目，经济适用房、刚需住宅、改善住宅、豪宅陆续开发鸿坤商业广场起步体育公园启化板块，美术馆开馆金融板块，亿润投资2014健康板块，益润医疗成立美善街区，社区商业13年间，鸿坤集团西红门地区开发总量超过200万平米。从住宅板块美善大社区的建设开发，到商业板块，再到产业板块，现已实现了6大板块业务，综合性战略运营。金产业/经济产业地产金融 亿润投资居住住宅地产最好的都市圈生活运营商健康服务益润医疗文化艺术文化公司社区休闲娱乐 商业地产2014年，鸿坤集团连续蝉联“中国房地产百强”殊荣，较2013年上升19个名次。 鸿坤地产取得国家一级开发企业资质，已步入全国地产百强，开发足迹遍布北京、天津、河北、海南等多个省份，总计开发住宅700万㎡，商业开发100万㎡。2012-2013年，鸿坤集团，战略开拓产业板块；2014年7月，产业首发项目，鸿坤金融谷正式面世；2015-2016年， 新增两个产业园区项目储备， 一个新增产业园区开工。2015打造西红门 创业集群一街一谷四链六空间创业服务大厅 互联网金融主题西红门创业大街创客空间 医疗健康主题孵化加速空间总部办公空间 文化创意鸿坤·金融谷创业学院空间 科技创新+O2O虚拟办公空间西红门创业大街2.0万㎡14万㎡5万㎡1.6万㎡底商购物中心写字楼体育公园西红门创业大街鸿坤·金融谷：26万平米创新金融基地在此产业集群带动下，十年前的西红门，由厂房大院密布的城乡结合部，蜕变为现代化的社会都市；如今的鸿坤产业，在整个西红门，已经形成以鸿坤金融谷为龙头，鸿坤购物广场、鸿坤商业新都荟、鸿坤体育公园、鸿坤中心甲级写字楼的综合产业集群。集时尚文化、购物休闲、餐饮娱乐等主题社区商业“鸿坤?新都荟”“一站式参与体验型”商业综合体“鸿坤广场”5A甲级写字楼系列品牌 “鸿坤中心”“星际大型体育场馆”“鸿坤体育公园”鸿坤理想城，一个新城的崛起：今天的西红门影像2014今天的西红门PART2鸿坤金融谷金融谷总体经济技术指标[总用地规划指标] 建设用地面积：263254.67㎡建筑面积：688809.34㎡ 其中：地上建筑面积：526509.34㎡地下建筑面积：162300.00㎡容积率：2.00 绿化率：30% [4#地规划指标] 建设用地面积：72579.20㎡占地面积：21738.39㎡建筑面积：194779.66㎡， 其中：地上建筑面积：145158.40㎡地下建筑面积：49621.26㎡容积率：2.00 建筑密度：29.95% 绿地率：30% 启动区 4#地鸿坤·金融谷产业园（3号地）项目总建面规划68万平米。位于北京大兴区西红门镇中北部，是连接大兴新城与中心城的“咽喉”地段。利用先进的产业综合体模式，将基地打造成为集产、学、研、住、商为一体，有业有城、充满活力的产业新城。2015年1月9日郭金龙书记视察金融谷产业园项目优势及特点紧邻京开高速，第二机场，地铁四号线，地理位置优越，交通便捷是北京市首个“城乡结合改造”的试点工程，有绿色通道政策京南首家“双生态”创新型产业综合体：生态化的办公环境；生态化企业成长圈集团金融投资板块资源整合支持“鸿坤金融谷”国家级示范园区，各级领导重点关注上图为2015年1月9日中央政治局委员、北京市委书记郭金龙莅临金融谷项目指导工作下图为项目建设过程中，市委、市政府、区、镇政府及各委办局领导调研指导工作2015年，市区各委办局到金融谷参观考察鸿坤金融谷自开年伊始，迎接了市发改委、市国土局、市委组织部、市委秘书处、市综办、市城乡结合办、市农林办、市统计局、市经信委、市金融办、通州镇书记、通州张家湾政府等委办局多次到访；中关村管委会带队考察通州区政府领导参观考察大兴区金融办新春工作交流会鸿坤·金融谷，是北京市首批“镇级统筹下的”城乡结合部农村集体建设用地利用新模式”试点项目，这一项目的成功开发及运作，将为北京乃至全国的集体土地开发利用模式树立标杆典范，成为全面带动新型土地开发利用的首驱力量。农村集体经营性建设用地 改革试点，政策支持，全国前列“建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”十八届三中全会：——摘自十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，2013年11月“引导土地经营权有序流转”“稳步推进土地经营权抵押、担保试点，研究制定统一规范的实施办法，探索建立抵押资产处置机制”中共中央办公厅：国务院