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第二章　资产评估的基本方法 一、单项选择题 １．利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法是（　D　）。 　　A．成本法　　　　　 B. 收益法 　　C．分析法　　　　　　　　　 D. 市场法 ２．以下选项中，通过市场法进行评估的程序为（　C　）。 　　A．选择参照物→在评估对象与参照物之间选择比较因素→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→指标对比、量化差异→综合分析确定评估结果 　　 B．选择参照物→指标对比、量化差异→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→在评估对象与参照物之间选择比较因素→综合分析确定评估结果 　　C．选择参照物→在评估对象与参照物之间选择比较因素→指标对比、量化差异→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→综合分析确定评估结果 D．选择参照物→在各参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标差异→指标对比量化差异→在评估对象与参照物之间选择比较因素→综合分析确定评估结果 3．通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是（ B ）。 A．市场法 B. 收益法 C．成本法 D. 分析法 4．采用收益法进行评估，其基