2014答疑解答.docVIP

我要购买一套住宅房屋，请问如何开具新购住房证明？ 答：1、办理地点：鼓楼区华侨路35号、秦淮区大光路49号、玄武区龙蟠路9号房产交易登记中心均可办理。2、购房申请人户口在南京的开具《新购住房证明》需提交以下要件：（1）《开具新购住房证明申请表》；（2）本人及家庭成员（配偶、未成年子女）的身份证原件及复印件；（3）结婚证、离婚证及未婚证明或未婚证明；（4）南京户口簿；（5）本人不能到场直系亲属可代办（提供直系亲属关系证明），非直系亲属需公证委托书。3、购房申请人户口在外地的开具《新购住房证明》需提交以下要件：（1）《开具新购住房证明申请表》；（2）本人及家庭成员（配偶、未成年子女）的身份证原件及复印件；（3）结婚证、离婚证及未婚证明或未婚证明；（4）户口簿； 5）非本市户籍居民家庭需提供在南京近一年连续的纳税证明或社会保险缴纳证明；（6）本人不能到场直系亲属可代办（提供直系亲属关系证明），非直系亲属需公证委托书。备注：缴纳省社保的还需要工作单位出具工作地点在南京的证明。4、登记机构的窗口对符合新购住房条件的，开具《新购住房证明》。该证明有效期为自开具之日起三个月内有效（因特殊情况过期未办购房手续的需要重新申请，由登记机构的窗口开具新的《新购住房证明》并收回原证明）。5、全市十一区的房屋权属登记信息已联网，拟购房人无需重复查询和申请。开发企业、销售公司、