房地产开发项3目报批报建费用明细表.docVIP

房地产开发项目报批报建费用明细表 房地产开发项目报批报建费用明细表 序号 费用名称 收费标准 收费部门 备注 土地证之前 1 土地登记费 1.6元/平方米 国土资源局 区、市两级收费,由发证一级来收费 2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局 　 3 土地效益金 评估,1×土地出让金 勘测院 　 4 购图费 首幅648元，复晒80元 勘测院 　 5 勘察仗量费 定线:按红线长度 1.2元/M，测点费:326 元/点，管线定线:1.4—1.6元/M 勘测院、 规划院 　 6 控详设计 7000元/公顷 规划院 　 7 拆迁管理费 12—20元/平方米 拆迁办 　 8 土地使用费 1元/平方米 国土资源局 　 9 契税 土地腾迁费、土地出让金、土地效益金 市财政局 　 10 耕地占补平衡费 10元/平方米 国土资源局 用地总量不变的原则，征用耕地，应在其他地方开垦相应耕地，所用的费用 11 新增建设用地有偿使用费 40元/平方米 国土资源局 　 12 新菜田基金 2万元/亩 国土资源局 城市人口在100 万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为7000～10000元人民币 13 征地不可预见费 征地总费用*2% 国土资源局 　 14 土地管理费 征地总费用*2% 国土资源局 　 建设工程规划许可证之前 15 规划服务费 0.2%*工程造价 规划局