2014年二级建造师考试法律法规重点知识..docVIP

第一章 建设工程基本法律知识 1、办法/规定/实施细则属于规章；条例属于法规（自治条例或单行条例除外） 2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。 3、我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，具体 将土地分为农用地、建设用地和未利用地设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式而建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权。债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：(1)债权主体的相对性；(2)债权内容的相对性；(3)债权责任的相对性。工程活动中常见的著作权作品有：【美/图/文/模/建】美术作品、图形作品、文字作品、模型作品、建筑作品不动产（自登记时设立），动产（自抵押合同生效时设立）常见的抵押物包括建筑物和其他土地附属 不动产登记，动产签合同留置权的包括：保管合同、运输合同、加工合同、仓储合同，发生的债权债务人不履行债务的，债权人有留置权,法律规定可以留置的其他合同，也适用保险索赔的证据：保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告以及保单中规定的证明文件。【听证程序】针对吊销资质证书、执业资格证书等行政处罚而设定的行政处罚程序。【执行程序】－－停吊大罚【责令停业整顿】、【吊销许可证或者