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中山市古镇灯饰广场、体育馆、 人行隧道、人民广场 物业管理服务 采购需求文件 商务资料表 号 项 目 内 容 说明 资格标准 需提供及标准 文件必须经法人或法人授权代表签署。供应方编制的文件中须包含以下资格证明文件营业执照副本复印件；资格标准报价方式 报价应包货币：人民币　 10月正式投入使用。3条人行遂道位于中兴大道，目前只有两条开放使用。 1.2 物业概况：古镇灯饰广场总建筑面积约65000平方米，共有八幢三层钢筋混凝士结构 古镇体育馆也是分三层，总建筑面积约16700平方米，体育广场约12000平方米，人民广场约22500平方米。管理范围包括上述物业及其附属设施。 2．物业管理总体要求 2. 1 古镇体育馆、人民广场，是古镇综合型的文艺演出场所和群众休闲健身活动场所，古镇灯饰广场是每年灯博会的展览场地，对物业管理服务要高标准、高档次，对安全性、规范性要求严格，要充分考虑服务型政府的理念和树立良好的社会形象。 2.2 委托方对成交供应方组建的古镇灯饰广场物业管理机构进行业务归口管理。 2.3 成交供应方对本物业管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，成交供应方在实施前要报告委托方，委托方有审核权。 2.4 在处理特殊事件和紧急、突发事故时，委托方与物业管理机构一起对物业管理公司的人员有直接指挥权。 2.5成交供应方对所录用人员要