2、基本制度四、五套题.doc

答案以教材和补充新的法规为准 物业管理基本制度与政策 模拟试卷（四） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理( )的市场化特征。 A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变 B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应 C物业管理活动应当遵循市场原则 D．非市场性的房屋管理不属于物业管理 2．改革开放几十年来，我国房屋管理一直采取( )的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。 A. 私有型 B．福利型 C．多元型 D．强制型 3．我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国( ）。 A．在物业管理道路上迈出了第一步 B．在物业管理道路上逐渐成熟 C．在物业管理道路上迅速发展 D.物业管理已有健全的体系 4. 1978年以后，房地产领域进行的改革不包括( )。 A. 城镇住房制度改革 B．城市土地使用制度改革 C．房地产生产方式改革 D．房地产开发制度改革 5.物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取( )。 A．手续费 B．水、电费 C．通信费