高科技现代设施农业生态庄园建设项目可行性分析报告.doc

高科技现代设施农业生态庄园建设项目 可行性研究报告 序言 中国近30年的产业发展，伴随着工业、服务业的快速现代化，随着“互联网+”、“一带一路”等国家发展战略的提出，一场向西看的信息化、国际化革命将迅速展开…… 然而农业作为数千年来传统的核心产业，在现代化过程中，却带有“先天不足，后天乏力”的特征。在新的时代进程中，农业产业将何去何从？ 随着信息化时代的来临，农业发展方式转变速度加快，农业生产更加注重数量和质量、效益并重，更加注重技术创新和可持续集约化发展，生产者和消费者逐渐从传统农业的范畴“解缚”，生态精准、绿色高效农业成为人们共同的“财富”。 近年来，我国农业农村经济平稳健康发展，中国粮食产量实现了“十一连增”，肉禽蛋奶等农产品供给充足，为保障经济平稳运行提供了有力支撑。但同时也应看到，我国农业在转型过程中还面临着资源约束日益趋紧、环境问题突出等诸多挑战。 大方无隅,大器晚成 一场某的农业革新 目录 第一章 项目机遇 3 1.1 政策机遇 3 1.2.1 小结 3 1.2 城市机遇 3 1.2.2 城市概况 3 1.2.3 城市自然环境 3 1.2.4 城市区位——泛亚口岸： 3 1.2.5 经济机遇——GDP/人均GDP（某） 3 1.2.6 国有固定资产投资（某） 3 1.2.7 产业结构： 3 1.2.8 人口现状： 3 1.2.9 城市消费特征： 3 1.2.10 交通现状： 3 1.3.1 小结 3 1.3 市场机遇 3 1.3.2 近十年中国农业现状分析 3 1.3.3 某农业现状 3 1.3.4 小结 3 1.3.5 某市旅游业现状 3 1.3.6 观光农业的概念： 3 1.3.7 观光农业的发展 3 1.3.8 农业未来发展趋势 3 1.3.9 农庄经济的发展趋势 3 1.3.10 小结 3 第二章 企业优势 3 第三章 项目发展的理念 3 3.1 项目概况 3 3.2 项目的优势 3 3.3 项目的先进性 3 1.3.1 开放合作 3 1.3.2 产业链整合 3 1.3.3 科技创新 3 1.3.4 互联网+ 3 1.3.5 标准化 3 3.4 项目的必要性 3 3.5 项目优劣势分析 3 3.6 项目的发展策略 3 第四章 项目的定位 3 4.1 项目的定位 3 4.2 项目建设目标 3 4.2.1 通过土地租赁方式建设精品农庄 3 4.2.2 通过精品农庄建设实现产业链的延伸 3 4.2.3 通过精品农庄建设实现了一、二、三产业的融合 3 4.2.4 通过精品农庄建设，带动周边农业 3 4.3 项目规划的主要原则 3 4.4 相关案例借鉴 3 4.4.1 日本岩手县小岩井农场Makiba园 3 4.4.2 功能结构 3 4.5 项目功能定位 3 4.5.1 目标市场 3 4.5.2 项目功能结构分区 3 4.5.3 项目建设的主要内容 3 第五章 项目预算及收益 3 5.1 项目投资预算 3 5.2 经济效益 3 5.3 收益及社会效益 3 5.4 社会综合效益分析 3 第六章 结论与建议 3 6.1 结论与建议 3 6.2 项目需要支持解决的困难、问题 3 项目机遇 政策机遇 2015年国家深化农村改革、发展现代农业、促进农民增收政策措施有如下几条： 农资综合补贴政策 农业防灾减灾稳产增产关键技术补助政策 设施农业用地支持政策 推进现代种植业发展支持政策 农产品产地初加工支持政策 金融支持农业规模化生产与集约化经营政策 农业保险支持政策 引导工商资本到农村发展适合企业化经营的种养业政策 发展多种形式适度规模经营政策 国家现代农业示范区建设支持政策 都市农庄建设管理暂行办法（昆政发45号）文件，指出于“政府主导，市场运作”力争到“十二五”末建成100家“都市农庄”。 都市农庄发展的基础是农、林、牧、渔等特色农业生产、加工、经营。以山林、田园、湖泊、溪流、水库景观资源为依托，以农、林、牧、渔等特色农业生产、加工、经营为基础，以民俗文化、农作物生产、农村生活为主线，具有一定规模的生产、加工、经营、旅游观光、农事体验、休闲娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等生产、服务功能的农业企业形态。 都市农庄产业发展要求：逐步形成产业特色和品牌优势，形成完整的都市农庄经济产业链。鼓励都市农庄开发资源优势强、科技含量高、经济小一号、市场前景广阔的农业项目，逐步形成产业特色和品牌优势。引导都市农庄与农产品加工企业合作，提高都市农产品的附加值，为休闲旅游农产品开发穿凿条件，形成完整的都市经济产业链。 小结 因为当前的市场环境形势所影响，现有市场经济面临转型，传统产业格局将被打破，产业发展迫切需要革新。面对当前形式的发展，国家做出对国有企业的不断改革，部分国有企业私