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1.我国对房地产管理实行( C )管理方式。 A登记 B注册 c权证 D备案 下列各项中，不属于业主权利的是（ B ）。 A参加业主大会会议，行使投票权 B管理专项维修资金 C监督业主委员会的工作 D提议召开业主大会会议 下列关于业主大会的说法中，不正确的是( D )。 A业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式 B业主大会应在当地政府房地产行政主管部门的指导下成立 c一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 D一个物业管理区域内必须成立一个业主大会 在业主大会筹备组成立过程中，不涉及( C )。 A业主代表 B房地行政主管部门 c物业管理企业 D建设单位 业主大会筹备组应当自组成之日起( C )日内，组织业主召开首次业主大会会议。 A 10 B 15 C 30 D 60 首次业主大会会议的法定召集人是( A )。 A业主大会筹备组 B居民委员会 c业主委员会 D物业公司 业主大会的执行机构是（ C ）。 A业主大会执行委员会 B业主大会秘书处 c业主委员会 D业主代表大会 物业共用部位、共用设备设施的专项维修资金的属于( A )所有。 A业主 B业主大会 C业主委员会 D物业管理企业 业主参与物业管理活动的组织形式是( A )。 A业主大会 B业主委员会 c业主公约 D业主大会议事规则 下列各项中，不属于业主大会职责的是( D )。 A制定、修改业主公约 B选举、更换业主委员会委员 c选聘、解聘物业管理企业 D决定专项维修基金缴纳额度 召开业主大会临时会议，至少需要（ B ）%以上业主提议召开。 A 10 B 20 C 30 D 50 业主大会作出的一般决定，实行（ A ）原则表决。 A简单多数 B2/3特别多数 C3/4特别多数 D85%特别多数 业主大会作出选聘物业管理企业的决定，实行（ B ）原则表决。 A简单多数 B2/3特别多数 C3/4特别多数 D85%特别多数 业主大会作出修改业主大会议事规则的决定，实行（ B ）原则表决。 A简单多数 B2/3特别多数 C3/4特别多数 D85%特别多数 关于业主大会活动规则，下列说法中不正确的是( D )。 A业主大会会议分为定期会议和临时会议 B业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加 c物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选出一名业主代表参加业主大会 D业主代理人享有业主的一切权利 关于业主大会活动规则，下列说法中不正确的是( D )。 A业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加 B业主代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选 c业主大会会议分为定期会议和临时会议 D业主大会作出的一般决定，实行特别多数的表决原则 业主大会筹备组应当自组成之日起( D )日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。 A 10 B l 5 C 20 D 30 召开业主大会，业主委员会应当在召开业主大会会议（ B ）日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。 A 10 B 13 C 20 D 30 业主大会作出的一般决定，必须经与会业主所持投票权( B )以上通过。 A1/3 B1/2 C2/3 D3/4 20.负责对业主公约、业主大会议事规则修改文书的起草的是（ A ）。 A业主委员会 B物业管理公司 C业主委员会主任 D业主代表 除了首次业主大会会议外，业主大会会议的法定召集人是( C )。 A业主大会筹备组 B居民委员会 c业主委员会 D物业公司 下列各项中，不属于业主委员会主要职责的是( D )。 A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 c监督业主公约的实施 D决定维修基金使用、续筹方案 《物业管理条例》明确规定，政府房地产行政主管部门对业主委员会实行（ D ）制度。 A登记 B注册 C审批 D备案 业主委员会备案时间为自选举产生之日起（ B ）日内。 A10 B30 C50 D60 业主大会是业主参与