《莘闵物业交大附中投标书》.doc

投 标 文 件 商务、技术部分 （ 本） 序 高档综合性的物业非常需要专业管理，专业的物业管理不仅能使物业保值升值，还能延长物业使用年限，不断提升物业的档次、知名度和影响力。 上海交通大学附属中学是由上海市教委和上海交通大学双重领导的首批上海市实验性示范性中学，是上海市“四大名校”之一。建校五十年来，学校一直秉承着“求实、求高、求新”的办学传统和“依托交大、内实外名”的办学策略，逐步形成了“思源致远、创生卓越”的办学理念，学校沿袭了交大的校训：“饮水思源，爱国荣校”，积五十余年的办学经验，取国内外名校之特长，遵循“以人为本”的宗旨，充分发挥每一位师生的潜能，是国际知名，国内著名的一流大学附中。 这就迫切需要规范物业管理为其服务作后盾。莘闵物业作为物业管理行业后起之秀，理应为提高交大附中物业管理服务水平及为其大发展殚精竭虑,做出应有的贡献。如果我公司能取得上海交通大学附属中学的物业管理权，我们将凭借自己的人才优势、文化理念优势、管理经验优势、资金优势，把上海交通大学附属中学管理成为上海引领现代高校附中综合管理的基地，用超前的理念和高超的服务水准创造上海乃至全国高校附中综合管理的新模式。为实现此管理目标，经过对物业周围环境和入住教职员工、学生的综合分析，特研制出该物