《蓝腾购物中心消防自动报警系统整改方案》.doc

蓝腾购物中心报警系统 整改方案 北京虹仪伟业消防设备有限公司 2014.11.3 目 录 编制依据…………………………………………………………1 二、工程概况…………………………………………………………1 三、施工组织及目标…………………………………………………2 四、现状分析与存在的问题………………………………………3 五、改造施工方案……………………………………………………5 六、施工协调配合管理………………………………………………8 七、工程施工进度计划及保证………………………………………10 八、工程质量保证措施………………………………………………12 九、工程质量施工过程控制措施……………………………………16 十、质量回访及修……………………………………………………17 十一、安全施工管理…………………………………………………18 十二、文明施工管理…………………………………………………19 十三、控制工程造价措施……………………………………………20 一、编制依据 1.1施工图投标书及相关技术资料。 1.2国家和地方有关的法律、法规。 1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。 1.3.1规范规程： 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－98 《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263－97 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96 二、工程概况 1.1本工程为室内二次装修工程,但室内原消防、喷淋系统全部安装到位。由于房间使用功能的改变,所以原消防、喷淋系统需局部改动,且有的房间需增设消防系统。 具体主要内容：a、火灾报警系统调整改动；b、 计算机中心机房专业灭火系统安装、调试；C、消防、喷淋系统局部改动； 1.2工艺设计概况 1.1.1火灾报警及消防联动控制 区域内更改功能后的疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。线路采用镀锌管吊顶内敷设。 1.1.2消防系统：原有的消火栓管道及消火栓（箱）、喷淋管道及喷头、 消防排烟系统等局部调整。消火栓管产采用镀锌钢管 ,喷淋管道采用镀锌钢管,风管采用镀锌钢板。 1.1.4机房增设柜式七氟丙烷气体灭火系统,本设计采用全淹没灭火系统的灭火方式,灭火系统的控制方式为自动、手动及应急启动三种控制方式。 2.1施工特点 由于该工程是一个完善原有系统的工程,所以施工前,首先要了解该工程全貌,并将现施工图和现场仔细对照,以免拆除或新安装时发生错误,造成浪费,加大成本。 三、施工组织及目标 1.1施工组织机构 1.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。 1.1.2施工组织机构图：（详后） 1.2工程施工目标管理 1.2.1工程质量保证措施 技术措施是工程质量的保证,在施工中必须认真贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收规范施工,严格按国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量检查,工程做到一次验收合格,竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。 落实以项目经理为首的施工管理组织,项目设专质检员,以确保工程质量。 施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、认真操作,加强监督,确保质量。 1.2.2工期目标：若我公司中标,在接到中标通知后4h内入场,主要设备、材料报价48h内报业主审批,接业主材料报价审批后25日内工程完工。 1.2.3安全保证措施 在施工过程中必须坚贯彻执行《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99 坚持使用“三宝”,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率控制在3‰以内,搞好劳动保护工作。争创文明施工标准化现场。 1.2.4保修服务 严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期（1年）内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。 四、现状分析与存在的问题 我公司技术人员对贵公司考察后发现自动报警系统有以下主要问题： 1、因现有火灾自动报警系统经多年使用，设备元件已经老化，消防控制主机整体报故障，设备维护困难、代价昂贵，且性能已经不能满足现行消防规范要求，应重新更换火灾自动报警系统设备，并依据现行的消防规范完善其设备功能，以达到通过消防验收条件。 2、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.3.1.8条规定，本建筑火灾自动报警系统应具有火灾情况下切断非消防电源的功能，在本次改