存量房网上交易操作说8明(新).docVIP

南京市网上存量房交易系统 操作手册 南京市房屋产权市场处 二零一二年二月 目 录 一、 简介 3 二、 准备工作 3 1． 安装密钥 3 2． 浏览器设置 8 三、 操作说明 11 1. 通用操作 12 (1) 修改密码 12 (2) 筛选 12 (3) 排序 13 2. 机构管理员操作 14 (1) 公司列表 14 (2) 职员列表 16 (3) 房源管理 18 ? 查看房源 18 ? 房源指派 19 ? 房屋状态列表 20 ? 房屋相关信息查看 20 (4) 统计信息 21 ? 公司挂牌 21 ? 公司成交 22 ? 公司撤销 22 ? 经纪人挂牌 23 ? 经纪人成交 23 ? 经纪人撤销 23 3. 经纪人员操作 23 (1) 房源管理 23 ? 房源录入与编辑 23 ? 安全验证 27 ? 签订委托合同 29 ? 房源发布 30 ? 房源图片操作 31 ? 房源成交信息录入 32 ? 打印“存量房交易合同” 33 ? 打印“登记申请书” 35 ? 确认成交 39 ? 房屋状态列表 39 (2) 统计信息 40 四、 注意事项 41 简介 南京市网上存量房交易监管系统中，中介机构用户分为两类：机构管理员和经纪人。机构管理员能够进行的操作有：经纪人账号的建立与管理、经纪人离职、房源查看与指派、房源状态列表、机构/经纪人统计信息；经纪人能够进行的操作有：房源录入与成交、