住宅设计2010(免费阅读).ppt

停车场 机动车公共停车场出入口的设置应符合下列规定： 1. 出入口应符合行车视距的要求，并应右转出入车道； 2. 出入口应距离交叉口、桥隧坡道起止线50m以远； 3. 少于50个停车位的停车场，可设一个出入口，其宽度宜采用双车道；50～300个停车位的停车场，应设两个出入口；大于300个停车位的停车场，出口和入口应分开设置，两个出入口之间的距离应大于20m。 自行车公共停车场应符合下列规定： 1. 长条形停车场宜分成15～20m长的段，每段应设一个出入口，其宽度不得小于3m； 2. 500个车位以上的停车场，出入口数不得少于两个； 3. 1500个车位以上的停车场，应分组设置，每组应设500个停车位，并应各设有一对出入口。 汽车库 汽车库：停放和储存汽车的建筑物。 地下汽车库：停车间室内地坪面低于室外地坪面高度超过该层车库净高一半的汽车库。 地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2m，当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》（JGJ100）的有关规定。 汽车库室内最小净高。 注：净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　 停车场用地面积 机动车公共停车场用地面积，宜按当量小汽车停车位数计算。 地面停车场用地面积，每个停车位宜为25～30m2； 停车楼和地下停车库的建筑面积，每停车位宜为30～50m2； 摩托车停车场用地面积，每个停车位宜为2.5～2.7m2； 自行车公共停车场用地面积，每个停车位宜为1.5～1.8m2。 住宅设计 ?? 1. 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。?? 注： ①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；???? ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；???? ③顶层为两层一套的跃层住宅，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；???? ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；?? 2. 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 住宅设计 层高和室内净高　1 普通住宅层高不宜高于2.80m。　2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。　3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2 面积的室内净高不应低于2.10m。　4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 住宅建筑与相邻民用建筑之间的防火间距（m） 住宅间距 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4.1.1的规定；对于特定情况还应符合下列规定： 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准； 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。 住宅至道路边缘的最小距离 注：1、当道路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线； ????? 2、表中“－”表示住宅不应向路面宽度大于 9m 的道路开设出入口。 * 4.2 中、大型、绞接货车 3.4 中、大型、绞接客车 2.8 轻型车 2.2 微型车、小型车 最小净高（m） 车型 库内车道净高不应低于 2.20m 。 车位净高不应低于 2.00m 。 14 11 9 9 13 10层及10层以上住宅 12 10 9 9 14 四级 10 8 7 7 11 三级 9 7 6 6 9 一、二级 耐火等级 10层以下住宅 四级 三级 一、二级 耐 火 等 级 裙房 高层建筑 10层以下住宅或其他非高层民用建筑 10层及10层以上住宅或其他高层民用建筑 建筑类别 底 层 窗 台 面 日照时间计算起点 (当地真太阳时) 9~15 8~16 有效日照时间带(h) ≥1 ≥3 ≥2 日照时数(h) 冬至日 大寒日 日照标准日 气候区 中小城市 大城市 中小城市 大城市 Ⅴ、Ⅵ Ⅳ气候区 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区 建筑气候区划 注： 底层窗台面是指距室内地坪 0.9m 高的外墙位置。 2 2 1.5 多层 4 2 1.5 高层 住宅山墙面向道路 - 5 2.5 有出入口 3 3 2