《远大幸福里小区智能化系统工程设计方案》.doc

目 录 一、前 言 3 二、智能化小区建设概况 4 1、智能化小区主要功能特点： 4 2、安全防范系统 4 3、信息服务系统 4 4、物业管理系统 5 三、远大幸福里小区智能化系统工程设计方案 6 （一）系统概述 6 1、系统简介 6 2、系统说明 6 （二）系统设计方案 8 1、可视对讲系统 8 1.1 系统概述 8 1.2 系统设计依据 8 1.3 系统设计要求 8 1.4 系统功能介绍 9 1.5 系统产品介绍及系统组成 10 2、闭路电视监控系统 15 2.1 系统概述 15 2.2 系统设计依据 15 2.3 系统设计要求 16 2.4 系统功能 16 2.5 主要设备选型 17 3、周界防范系统 25 3.1、系统概述 25 3.2 系统设计依据 25 3.3 系统设计要求 25 3.4 系统功能介绍 27 3.5 系统组成及系统产品介绍 27 4、电子巡更系统 30 4.1 系统概述 30 4.2 系统设计依据 30 4.3 系统设计要求 30 4.4 系统功能介绍 31 4.5 系统产品介绍及系统组成 31 5、背景音乐、公共广播系统 34 5.1 系统概述 34 5.2 系统设计依据 34 5.3 系统设计要求 35 5.4 系统功能介绍 35 5.5 系统产品介绍及系统组成 35 6、停车场管理系统 37 6.1 系统功能概述 37 6.2 系统设计依据 37 6.3 系统设计目标、原则 38 6.4 系统功能介绍 39 6.5 系统组成 39 6.7 工作流程 41 6.7.1 卡片分类 41 6.7.2 工作流程 42 6.8 主要设备功能特点及技术参数 43 6.8.1出入口控制主机 43 6.8.2凯越电动栏杆功能特点 45 6.8．3车辆检测器 45 6.9 停车场管理系统软件 46 6.9.1软件主要功能 46 7、电梯三方通话系统（建议方案、具体实施由电梯公司进行安装） 48 7.1 系统功能概述 48 7.2 系统设计依据 48 7.3系统设计要求： 48 7.4：系统产品介绍及系统组成 49 8、智能化系统管理中心 51 8.1、管理中心的基本功能： 51 8.2、系统设计依据 51 8.3、设计要求 51 9、智能化系统室内外管网 52 10、UPS不间断电源 52 10.1 系统功能概述 53 10.2系统功能及特点 53 一、前 言 智能化小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活情趣、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合；智能化小区为住户提供了一种更加安全、更加舒适、更加方便、更加快捷和更加开放的智能化、信息化生活空间；同时，智能小区依靠高科技，促进了优秀的人文化环境发展，实现了小区物业运行的高效化、节能化和环保化。当然，小区智能化系统的有些技术要求是相互制约的，需要业主、开发商和系统集成商共同协商确定，寻求既能够满足系统要求，又能够具有高性能价格比的系统解决方案。 本方案结合远大幸福里小区智能化系统工程的总体规划平面图纸，依据建设方的要求，充分考虑到各系统在结构、服务、管理上做到投资合理，高效实用，保证系统的先进性和扩展性、经济性及安全可靠性。 XXXXXX有限公司 2011年3月23日 二、智能化小区建设概况 在我国步入信息社会和强调知识经济的今天，随着社会进步、科技发展以及人们对生活环境要求的提高，传统的住宅小区已经不能满足现况，加大住宅建设的科技含量，形成小区智能化产业，促进房地产销售，拉动国家经济发展，已经形成建筑业关注热点。 建设部十分关心小区智能化建设，在全国已建立多个试点示范工程，并出台了《全国住宅小区智能化系统评定标准》，明确智能化系统建设星级标准（一星级、二星级、三星级），将中国智能化小区建设推向新的高度。通过小区智能化系统的实施，实现了家庭的高度安全性、舒适性和通讯网络的便捷性，可使广大业主领略了现代化生活情趣的都市新生活。 1、智能化小区主要功能特点： 按照建设部《智能建筑设计标准》中住宅智能化系统标准，智能化小区主要分为安全防范系统、信息服务系统、物业管理系统三大部分，覆盖了小区安全保卫、设备管理、物业管理、信息查询、信息服务等多个方面。具体如下： 2、安全防范系统 在小区内合理设置安全防范系统，通过报警网络与保安中心计算机控制系统联网，完成对小区整体安防监控、报警、联动处理功能，分别由下列各系统组成： ※ 周界防越报警系统； ※ 数字录像监控系统； ※ 楼宇（可视）对讲系统； ※ 家庭防盗报警及紧急救护系统； ※ 门禁