《邯郸市卢浮花园酒店工程节能监理实施细则内容》.docVIP

邯郸市卢浮花园酒店工程 (建筑节能) 监 理 实 施 细 则 编制：__________________________ 审批：__________________________ 日期:___________________________ 邯郸市工程建设监理有限公司 卢浮花园酒店项目监理部 目 录 工程概况与专业工程特点………………………………………………………………………01 监理工作依据和流程……………………………………………………………………………02 监理工作的控制要点和目标值…………………………………………………………………05 监理工作方法和措施……………………………………………………………………………11 常见质量问题和预防措施………………………………………………………………………13 建筑节能监理实施细则 一、工程概况和专业工程特点 邯郸市卢浮花园酒店位于邯郸市南环路南侧，飞花庄园东侧，该工程为一类高层建筑，结构形式为框架剪力墙结构，筏板基础，地下3层，酒店部分地上20层，裙房部分地上4层，建筑高度为77.85米，总建筑面积为32314.23m2（配套用房面积105.31 m2），使用年限为50年。 工程的建筑节能分部工程包括墙体节能、门窗节能、幕墙节能、屋面节能、地面节能、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源与管网、配电与照明等子分部工程。 1.1墙体节能工程特点 本工程墙体节能采用为外墙外保温体系，主要保温材料问FTC相变保温材料，住宅和酒店相邻外墙变形缝部分满填挤塑聚苯板保温，阳台内墙保温材料为厚度50㎜FTC相变保温材料。本工程填充墙砌筑采用200mm厚加气混凝土砌块砌筑。非采暖空调房间和采暖空调房间的隔墙采用“20mm厚FTC相变保温材料+200mm厚钢筋混凝土”。 1.2门窗和幕墙节能工程特点 门窗节能性能主要是密封性能和保温性能，外窗的气密性能采用不能低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2008）的6级水平，外墙门窗立口、框料与墙体之间缝隙填堵和密封采用高效密封材料填实。门窗洞口和封闭阳台等部位采取可靠的阻断热桥或者保温措施，其表面温度不能低于室内空气露点温度。 不采暖公共部分外门采用“5mm塑钢板+30mm聚苯板+5mm塑钢板” 窗玻璃采用中空玻璃组合24mm（绿色玻璃6mm+空气12Amm+透明玻璃6mm），型材采用塑钢型材。 本工程酒店部分和住宅部分的底层商业部分采用玻璃幕墙，要求气密性不低于6级，水密性能等级不低于3级，保温性能不低于6级，传热系数为2.0w/(㎡·k),玻璃采用中空“8+12A+8”LOW-E玻璃，要求是钢化安全玻璃。 1.3屋面节能工程特点 本工程为180mm厚钢筋混凝土屋面，结构形式为“50mm厚FTC相变保温材料+180mm厚钢筋混凝土”。 1.4地面节能工程特点 不采暖地下室顶板采用“80mmC15混凝土垫层+180mm厚钢筋混凝土+55mm厚FTC相变保温材料” 采暖空调房间和采暖空调房间的楼板采用“80mm厚C15混凝土垫层，200mm厚钢筋混凝土，20mm厚FTC相变保温材料”。 1.5采暖与空调、冷热源与管网节能工程特点 本工程酒店部分为集中空调系统，总冷负荷749.5KW,总热负荷529.1KW。夏季制冷采用螺杆式制冷机组，单台制冷量不大于1163KW,冬季市政热采用供暖热水，参数为90～70℃，板式换热器机组经过换热后，提供60～50℃热水用于供暖。采用双管制风机盘管系统不加新风系统。空调风管采用高强度复合玻纤风管，空调水管保温材料采用一级福乐斯发泡橡塑保温材料，冷热水管管径大于DN250时，厚度为45mm；冷热水管管径小于DN250时，厚度为40mm。 本工程住宅部分总的采暖热负荷为207.7kw,室内采用地板PE-RT（外径20mm,壁厚为2.0mm）辐射采暖，加热管道敷设在贴有锡箔的自熄灭型聚苯乙烯保温板材（20mm厚），管道井内主立管采用40mm厚聚氨酯管壳，保护层为玻璃布外刷面漆一道。 1.6配电与照明节能工程特点 本工程电源由市政线路提供一路10KV电源，一级负荷备用电源采用柴油发电机。酒店和商铺部分正常负荷为1445KW；住宅部分部分正常负荷为796KW；消防负荷为601.5KW。 本工程电力和照明配电系统为TN-S系统，采用放射及树干式配电，干线采用三相四线制，动力配电为电缆放射式配电，局部采用链接式配电。根据照明场所性质，选择节能型灯具，公共照明灯具吸顶安装，各个房间采用T8型三基色直管荧光灯。直管荧光灯采用节能型电感镇流器加电容补偿COSφ＞0.9。整个配电系统合理选择线路路径，使负荷线路尽量短，以便降低线路损耗， 电梯、水泵、风机等设备