乌蒙景区老年养护楼承包人建议书及承包人实施计划.doc

六、承包人建议书 （一）图纸 ３ （二）工程详细说明 ３ （三）设备方案 ３ 1、生产设备 ３ 2、必备的备品备件 ３ 3、备选的备品备件 ３ （四）分包方案 ３ （五）对发包人要求错误的说明 ５ （六）其他 ５ 六、承包人实施计划 （一）概述 ６ 1、项目简要介绍 ６ 2、项目范围 ６ 3、项目特点 ６ （二）总体实施方案 ７ 1、项目目标及实施组织形式 ７ 2、项目阶段划分及工作分解 １５ 3、对项目各阶段工作及文件的要求 １７ 4、项目沟通与协调程序 １９ （三）项目实施要点 ２０ 1、勘察设计实施要点 ２０ 2、采购实施要点 ２２ 3、施工实施要点 ２５ 4 、试运行实施要点 ２８ （四）项目管理要点 ３０ 1、合同、文件、信息管理及报告制度要点 ３０ 2、质量、进度控制要点 ３５ 3、职业健康、安全与环境管理要点 55 4、沟通和协调管理要点 76 5、 费用估算、财务管理要点 79 6、风险管控要点 87 （五）施工方案与技术措施 94 1、工程剖析 94 2、施工方案与技术措施 105 3、质量管理体系与措施 186 4、安全管理体系与措施 191 5、环境保护管理体系与措施 194 6、工程进度计划与措施 198 7、资源配备计划 201 五、承包人建议书 （一）图纸 无 （二）工程详细说明 “贵州省水城县北盘江乌蒙景区老年养护楼项目”位于六盘水水城县，占地面积28000㎡，总建筑面积21000㎡，主要建设内容为一栋大楼，分A、B两个区。A区为老年养护区，总建筑面积为15000㎡，总床位500张，建筑主体为3层。B区为综合服务区，建筑面积6000㎡，建筑主体为3层。本项目采勘察、设计、建筑、安装工程总承包模式。内容包含勘察、设计、施工及专业设备、材料的采购等内容。 （三）设备方案 1、生产设备 无条件满足设计及施工需要。 2、必备的备品备件 无条件满足设计及施工需要。 3、备选的备品备件 无条件满足设计及施工需要。 （四）分包方案 完全响应招标文件的如下要求：? 1、不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。 不得将设计和施工的主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，也不得将非主体、非关键性工作分包给第三人。 分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应。? 发包人同意分包工作的，应向发包人和监理人提交分包合同副本。 无 （六）其他 本投标人承诺工程质量满足如下标准：、施工质量标准：、设计质量标准：；  六、承包人实施计划 （一）概述 1、项目简要介绍 （1）概况 工程名称 贵州省水城县北盘江乌蒙景区老年养护楼项目 工程地址 六盘水水城县 资金来源 本项目总投资为13009.21万元，拟通过银行贷款10400万元，其余资金自筹。 计划工期 4个月 （2）主要工程项目 本工程占地面积28000㎡，总建筑面积21000㎡，主要建设内容为一栋大楼，分A、B两个区。A区为老年养护区，总建筑面积为15000㎡，总床位500张，建筑主体为3层，每层楼为一个独立的养护单元，每层为100个房间，每间安排两个床位。B区为综合服务区，建筑面积6000㎡，建筑主体为3层。 2、项目范围 本项目的实施范围为勘察、设计、施工及专业设备、材料采购等。 3、项目特点 按照招标文件要求，该项目占地面积28000㎡，总建筑面积21000㎡，主要建设内容为一栋大楼，分A、B两个区。A区为老年养护区，总建筑面积为15000㎡，总床位500张，建筑主体为3层，每层楼为一个独立的养护单元，每层为100个房间，每间安排两个床位。B区为综合服务区，建筑面积6000㎡，建筑主体为3层。因此具有如下特点： ⑴施工面积大，施工分散，不利于集中管理； ⑵项目为总承包模式包括勘察、设计、施工、设备安装及材料采购等内容，每项工作的时间跨度都很大，不利于工期控制； ⑶施工较为分散，不利于集中抢工； ⑷由于项目采用的总承包模式，勘察、设计、施工又非常分散，成本控制难度大。 （二）总体实施方案 1、项目目标及实施组织形式 ⑴质量目标 1）勘察质量目标：满足《建设工程地质勘察设计管理条例》及相关地质勘察强制性规范要求。 2）设计质量目标：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范、规程强制性标准要求和本招标文件要求的设计深度； 3）施工质量目标：达到国家现行有关施工质量验收规范标准。 ⑵工期目标 在总工期4个月的控制下依序施工，争取提前完成全部工程项目。 ⑶造价目标 我公司始终站在为业主优质服务、为业主着想的角度，树立工程管理全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术、充分的设备投入、经济合理的施工方案、大量新技术新工艺的运用、全部系统的策划和部署、有效的组织、管理、