工程造l调价影响因素分析.docVIP

摘 要 工程造价的管理和控制，在工程建设管理中占有至关重要的位置，其融汇贯穿于工程建设的每一个环节。在工程项目建设过程中，一旦工程造价发生问题，那么将对整个工程的顺利开展带来极大的影响；所以，进一步强化建筑工程的造价管理与控制，是极为关键的。而对于工程造价的管理与控制，除科学合理的计算与计价凭据之外，还必须将影响工程造价的各个因素找出来，继而予以相应的改进措施。只有这样，方能更好的做到工程造价管理工作。鉴于此，文章将对实施工程造价的必要性进行阐述，对工程造价的影响因素进行分析，并提出有效的措施，以实现工程造价的合理管理与控制。 关键词：工程造价；影响因素；措施 工程造价（The project cost），又叫做工程建造价格，指的就是在对某一项工程进行建设时所花费的费用，通常情况下，工程造价包含三个方面的内容，即购买各种设备工具的费用、建筑安装工程费以及其他费用[1]。工程造价是建筑工程项目管理中一项十分重要的内容，而且还是建筑企业的一个主要经济活动。在建设过程中，造价问题处理的好坏，将对工程建设的经济效益与社会效益带来直接的影响，所以，对工程造价的各影响因素予以分析，且采取措施加以处理，继而强化对工程造价的控制，具有极为重大的意义。 强化工程造价的必要性 首先，在工程建设过程中强化工程造价的控制与管理，从某方面而言，是受建筑工程建设特点的影响。在市场中，一般的商品都是成批生产的，其标准是固定的，价格是统一，在此期间，不论是核对价，还是市场价，其定价、管理以及监督等方面的工作，都很容易开展；然而，建筑工程与市场上的一般商品不相同，工程造价极易受到各种因素的影响，这就是使得工程造价管理有一个独特的特点——工作量大、技术性强、价格唯一性[2]。正是因为如此，只有在工程生产过程与造价管理直接连接在一起，同时把各种政策或者是计划贯彻于工程项目当中，能实现工程造价的科学管理与控制。 其次，在工程建设过程中强化工程造价的控制与管理，满足商品价值规律的需求。遵循“社会必要劳动力决定商品价值”的规律，在工程造价时，需采用反应社会平均水平的定额，对工程预算、决算以及标底等进行统一的编订，从而得出科学的造价标注[3]；此外，各施工单位应当依据本身的管理能力、专业技术高低等，编订出一套建筑工程投标定额，与此同时，对其项目工程量计算规则、计量单位、定额项目等予以统一制定；之后，再开展工程项目的招/投标工作，最终，得出工程造价。 2.影响工程造价的因素 通过工程造价的概念及特点，能够发现工程造价控制是一个相对漫长且复杂的过程，而在这一漫长过程中，有诸多因素会对其造价带来影响，只有对其影响因素展开分析，方能找到应对的方法，从而做好工程造价工作。 2.1施工人员的影响 在工程建设过程中，施工人员是一个极为关键的影响因素，其对工程造价的影响也不容忽视。在工程建设的整个过程中，到处都体现了施工人员的集体智慧。所以，若施工人员在工作过程中发生纰漏或忽视，将对工程施工带来极大的影响，情况严重的甚至会导致工程建设成本的增加。这就要求工程建设的施工人员必须拥有较好的专业素养与较强的能力[4]。除管理人员的专业管理能力以外，工程管理意识也是十分关键的；施工人员若对工程造价没有一个清晰的认识，那么就无法对工程造价进行管理与控制，继而导致造价成本的提高。 2.2施工阶段的影响 在工程建设的施工阶段，主要的工作内容为施工招标、投标、合同的签订、工程建设施工等。在这一阶段，节约成本的可能性不大，但却极易发生浪费的现象，如果在这一阶段不进行有效的成本管理与控制，必然会导致建设成本的大量浪费。那么在施工阶段，影响工程造价的因素主要有如下几个方面。 （1）标底：在项目建设期间，一些业主并未请具备一定资质的咨询单位进行工程的标底，而是依据施工图预算、工程量清单，直接开展工程的招投标工作。通常情况下，工程量清单、施工图预算等都是由工程设计单位所提供的，但其专业是设计，在预算编制能力方面并不强，且其预算编制人员的施工经验较少，继而极易造成标后施工单位对工作量存在疑问，同时提出许多漏项或缺项，需增补，如此一来，最初招标时的工程造价就毫无任何意义。 （2）施工合同：在施工阶段的造价管理工作中，施工合同是一个极为关键的工作环节，合同中的内容规范与否、全面与否，都将对工程的结算带来一定的影响。目前，一些工程建设单位对施工招标或投标工作还比较重视，然而对施工合同的签署，并不那么看重。在一些情况下仅仅只是对示范文本进行简单的改写、填写，在此过程中，并未对合同内容进行仔细的阅读，且对于合同中所未明确的地方，未签署补充条款；这种工作方式，极有可能为之后的施工工作或者是工程结算工作带来一定的隐忧。 （3）工程变更：在施工期间，因为受到