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贵州迪泰建筑装饰工程有限公司 装 修 合 同 甲方： 乙方： 签订时间： 甲方：（发包方）?????????????????????????????????????? 委托代理人:_________ 电话:_______________乙方：（承包方）? 委托代理人:___________电话:_________? 本工程设计人:_________电话:_________? 施工队负责人:_________电话:_________? 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:? 第一条?工程概况? 1.1?工程地点:___________________________________________? 1.2?工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。? 1.3?工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。? (1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见乙方提供装饰装修材料明细表。乙方提供装饰装修材料明细表）；? (3)乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。? 1.4?工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。? 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。? 第二条?施工图纸? 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：? (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；? (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。? 第三条?甲方义务? 3.1?开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；? 3.2?无偿提供施工期间的水源、电源；? 3.3?负责协调施工队与邻里之间的关系；? 3.4?不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；? 3.5负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。3.6?施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；? 3.7?参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。? 第四条?乙方义务? 4.1?施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；? 4.2?严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；? 4.3?保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；? 4.4?保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。? 第五条?工程变更? 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。? 第六条?材料的提供? 6.1?由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续；? 6.2?由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。? 第七条?工期延误? 7.1?对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；? (1)工程量变化和设计变更；? (2)不可抗力；? (3)甲方同意工期顺延的其他情况。? 7.2?因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。? 7.3?甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。? 7.4?因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。? 第八条?工程款支付方式? 8.1?双方约定按以下第?种方式支付工程款：? (1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：? 支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额 第一次 开工前三日 30% 第二次 水电隐蔽工程完成，瓦木工进场 35% 第三次 工程进度过半，油漆进场 20% 第四次 竣工验收完成 10% 第五次 竣工后三个月 5% 第一次支付 元 第二次