《阳光星城一期工程资金贷款申请报告》.doc

台州华龙房地产开发有限公司为开发“ 华龙·阳光星城”项目申请贷款，本机构受台州华龙房地产开发有限公司委托于2012年月3月完成项目评估组对该项目进行了全面评估（评估基准日确定为2012年2月15日）。根据项目的现有资料、开发现状、项目实施条件和可操作评估程序，评估组在实施了实地查勘、市场调查与询证等必要的程序后，通过对借款人综合情况、市场、效益、风险等多方面分析得出评估结论，并于2012年3月5日完成评估工作。现将评估报告简要概述如下： 申报单位及项目概况 1.1借款人评价 台州华龙房地产开发有限公司前身为玉环县华龙房地产开发有限公司，由原玉环县建设局直属企业转制而来，成立于2000年，注册号：331021000028293，注册资金为10200万元人民币，具有二级房地产卡法资质，资质证书编号：浙房开1385号。 公司现有职工31人，其中大专以上学历22人；具有初级以上专业技术职称人员22人，其中中高级以上专业技术职称人员10人，内部设置综合办公室、财务部、企划部、营销部和工程部五个科室。 公司成立至今已完成投资项目六个，分别为华龙·榴岛公寓、华龙·东门公寓、华龙·玫瑰城、华龙·新城花园、华龙·景泰嘉园、华龙·时代广场。完成投资额6.8亿元，开发建筑面积19.7万平方米，已竣工项目销售率达100%。华龙·时代广场项目建筑面积7.2万平方米，正在销售中。 公司成立以来，在业界取得良好