《高密市博海中心施工组织设计》.doc

青岛博海建设集团有限公司施工组织设计 高密市博海中心 施工组织设计 批 准： 审 核： 编 制： 青岛博海建设集团有限公司 二零一三年八月 目 录 1工程概况 1 1.1工程性质和作用 1 1.2建筑和结构特征 1 1.3建设地点及环境特征 4 1.4项目管理特点及总体要求 5 2施工部署 6 2.1项目管理目标 6 2.2 项目管理机构 6 2.3 项目计划安排 8 2.4 项目管理总体安排 10 3 施工方案 13 3.1 测量控制与放线 13 3.2 基坑开挖与支护 16 3.3 基础及地下室工程 19 3.4 主体结构工程 23 3.5脚手架工程 40 3.6砌体工程 45 3.7装饰装修工程 47 3.8安装工程 53 3.9钢结构工程 71 3.10屋面工程 74 3.11现场临时用水、临时用电施工方案 76 4 施工准备工作计划 85 4.1 施工技术准备 85 4.2 施工现场准备 89 4.3 施工队伍准备 90 4.4 施工物资准备 90 4.5 施工资金准备 91 5 施工进度总计划 91 5.1 施工控制点计划 91 5.2 施工进度计划横道图 92 6 施工资源计划 93 6.1 劳动力需求计划 93 6.2 主要材料及周转材料需求计划 94 6.3 施工机具需求计划 97 6.4 检验、试验及测量设备需求计划 100 7 施工总平面布置 101 7.1 施工总平面图及说明 101 7.2施工总平面管理 101 8 技术组织措施 103 8.1 保证进度目标的措施 103 8.2 保证质量目标的措施 104 8.3 保证安全目标的措施 110 8.4 绿色与文明施工措施 113 9 项目信息管理 122 9.1 信息管理目标 122 9.2 项目信息管理内容 122 9.3 信息管理网络 123 9.4 项目信息管理的硬件及软件 123 9.5信息分类及编码 123 10 交工资料汇编 125 10.1 交工资料编制依据 125 10.2 交工资料编制要求 125 10.3 交工资料目录 127 附表一：拟投入主要施工机械表 129 附表二：工程计量检测、试验设备一览表 129 附图三：施工总平面布置图 131 附图四：工程总进度计划 132 1工程概况 1.1工程性质和作用 本工程性质系商住用楼，位于山东省高密市月潭路东、康成大街南100米，博海中心共包括1#楼、2#楼、3#楼和车库及商场。1#楼、2#楼、3#楼坐落在车库及商场上，呈三角鼎力之势，与车库及商场地下一层、二层相连。，由高密青建博海中心置业有限公司投资开发，总造价约为32000万元。由青岛北洋建筑设计有限公司负责设计，山东省华诚工程咨询监理有限公司负责建立，青岛博海建设集团有限公司施工建设。工程自2013年8月1日开工建设，至2015年11月30日交付使用，历时821天 。 1.2建筑和结构特征 1.2.1本工程占地面积15939.1㎡，总建筑面积116823.21㎡，其中地上建筑面积：92823.13㎡,地下建筑面积24000.08㎡。 楼号 建筑面积 （M2） 地上层数 地下层数 建筑高度(M) 主要层高(M) 结构类型 基础形式 1#楼 29410.99 32F 2F 98.85 2.95 剪力墙 筏板基础 2#楼 27069.92 32F 97.6 2.95 剪力墙 筏板基础 3#楼 16391.05 35F 118.35 3.3 剪力墙 筏板基础 车库及商场 43951.25 3F 15.45 5.1 框架-剪力墙 独立基础加抗水板 本工程±0.000对应的绝对标高为23.500米 建筑总平面、剖面分别见图1.2.1-1、图1.2.1-2、图1.2.1-3 图1.2.1-1、1#、2#、3#、车库及商场平面图 图1.2.1-2、建筑剖面示意图 图1.2.1-3、车库及商场剖面图 1.2.2本工程地下室防水等级为二级，屋面为一级。本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级，耐火等级为一级。本工程设计耐久年限：50年。本工程所用混凝土型号如表1.2.2.1所示： 楼号 垫层 基础、 挡土墙 墙、柱 梁板梯 构造柱、圈梁 1#、2#楼 C15 C35 -2～4层 C45 -2～20层 C35 C25 5～12层 C40 13～20层 C35 21层以上 C30 21层以上 C30 3#楼 -2～6层 C45 -2～22层 C35 7～14层 C40 15～22层 C35 23层以上 C30 23层以上 C30 车库及商