《龙海市港尾镇中心片区(南太武滨海新区三期)控制性详细规划说明书》.docVIP

目 录 1 规划背景 1 2 规划原则和依据 1 2.1 规划原则 1 2.2 规划依据 1 3 现状概况 2 3.1 区位 2 3.2 规划范围 2 3.3 现状人口 2 3.4 自然条件 2 3.5 土地利用现状 3 3.6 建筑质量评价 6 3.7 土地批租现状 6 3.8 发展条件评价 6 4 定位及规模 9 4.1 功能定位 9 4.2 人口规模 9 4.3 用地规模 9 5 规划结构 10 6 用地布局规划 10 6.1 居住用地 10 6.2 公共设施用地 10 6.3 生产设施用地 12 6.4 水域和其他用地 12 6.5 总规调整说明 12 7 综合交通规划 15 7.1 对外交通规划 15 7.2 镇区交通 15 7.3公共交通 16 7.4交通设施 17 8 竖向规划 18 8.1设计原则 18 8.2道路竖向设计 18 8.3场地竖向设计 18 9 绿地系统规划 19 9. 1 综合公园 19 9. 2 社区公园 19 9. 3 带状公园 19 9. 4 广场 19 9. 5 防护绿地 19 10 城市设计引导 20 10. 1 景观界面 20 10. 2 景观节点 20 10. 3 建筑形体和色彩 20 10. 4 高度控制 21 11 工程设施规划 21 11.1 给水工程 21 11.2 排水工程 23 11.3 电力