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利群·月湖名邸开盘思路 背景： 2012年9月8日，传统财神节的第二天，利群·月湖名邸项目，城市中心阔景高层公开认筹，客户交纳３万元，可参加项目认筹，一套房子认一次，客户的认筹号即是开盘的选房号，开盘当天按照认筹号的顺序统一选房，当天认筹52组。 根据年度销售计划，项目定于9月16日开盘，以保证完成年度计划。 目标： 通过开盘成功实现项目后期顺利销售，快速回笼资金，通过合理的价值运作，将本项目打造成德源泰地产的一个标杆项目。 树立项目的品牌形象，为项目后期奠定人气基础。 高层开盘目标：40套。 开盘地点：利群·月湖名邸营销中心 开盘时间：2010年9月16日（暂定） 开盘详情 开盘选房方式： 以认筹时排队的先后顺序参加开盘选房。 （9月14日开始通知认筹客户开盘时间、选房方式、选房事宜等。9月15日晚17:00前，开盘现场布置完毕） 开盘目标保障措施： 一对一房源锁定、三套备选方案：为避免客户撞单提高开盘解筹率，开盘前需对客户意向房源进行一对一引导锁定，即：一个准客户对应选中一套房源；在验资和认筹时已经开始引导备选，为保证客户成交在一对一房源锁定的同时，需要客户选择三个备选方案。 按认筹顺序选房：9月8日的认筹号，开盘当天按照认筹号选房，按照顺序一次进入4个客户，如在开盘叫号时客户没有到场，则视为放弃选房权利。 集中选房制造氛围：开盘当天开始选房的速度及氛围，对开盘旺销有很大作