4.5合同担保简析.ppt

（五）定金 1.概念：定金是当事人一方为了证明合同的订立和保证合同的履行，在合同订立后履行前先支付给对方一定数额的货币 2.定金罚则：给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 3.定金数额：最多不得超过主合同标的的20% 由当事人约定 58.我国合同法规定的合同当事人的先履行抗辩权又叫做： A．同时履行抗辩权 B．不安抗辩权 C．后履行抗辩权 D．以上都不对 B 59.下列属于人的担保的是： A. 保证　　B.抵押　　　C. 质押 　 D. 留置 A 60.下列可以用权利作为担保物的是（） A. 保证　　B.抵押　　　C. 质押 　 D. 留置 C 61.留置是一种法定的何种形式 A．保存形式 B．抵押形式 C．质押形式 D．担保形式 D 62.下列可以作为抵押物的是（ ） A. 学校　　B.医院　　　C. 汽车 　 D. 专利权 C 63.小李修理收音机，不支付修理费，修理部扣留了该收音机，修理部的行为属于： A. 定金　　B.抵押　　　C. 质押 　 D. 留置 D 第四章 合同法 第四节 合同的担保 一、合同担保的概念p.99 　合同的担保是指根据法律规定或当事人的约定而产生的确保合同债权实现并促使债务人履行债务的法律措施。 保证：人的担保 担保的种类 抵押：物的担保 质押：物的担保 留置：物的担保 定金：金钱担保 二、合同担保的主要方式 （一）保证 1、概念：是指保证人和债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。 形成三方法律关系： 债权人 基本合同 保证合同 债务人 委托 保证人 2. 保证方式 一般保证： 当主债务履行期限届满时，债权人应首先向债务人主张履行债务或赔偿损失的请求，只有在债务人履行不能时，债权人才能向保证人请求。一般保证人是第二顺序的债务人。 连带责任保证：当债务人到期不履行债务时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人承担保证责任。 一般保证： 保证人享有先诉抗辩权 连带保证： 没有先诉抗辩权 保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任承担保证责任。 案例分析 A企业与B企业签订了一份购销合同，由A企业向B企业供货10万元，B企业收货后1个月内付款，并约定由甲公司为B企业作一般保证。A企业依约履行后，B企业在1个月内未支付货款。A企业便向甲公司主张债权，被甲公司拒绝。分析甲公司拒绝承担保证责任是否合法？ 分析：题目指出为一般保证，甲公司具有先诉抗辩权，所以A企业应首先向B企业追偿货款。 知识点：保证期间 保证人在与债权人约定的保证期间内承担保证责任，未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 2012年1月3 日，被告张某经王某担保向原告李某借款2.5万元，双方约定2个月内还清。被告张某为原告李某出具了欠条，注明于3月3日之前还清欠款，被告王某作为保证人在欠条上签名。10月8日原告李某起诉到法院，要求被告张某还清欠款，被告王某作为保证人是否应承担连带保证责任？ 分析： 被告张某在出具借条时，明确约定2个月内偿还，保证期间为自债务履行期届满之日起6个月，即截止到9月3 日。而原告李某直到10月8日才提起诉讼，因此，该担保已过保证期，对原告李某要求被告王某承担连带责任的诉讼请求，不予支持。 分析： 乙欠甲200万，丁为保证人；丙欠乙100万。甲同意乙的债务转让，由乙和丙各还100万。后乙还款100万，丙未偿还。甲向乙索要，乙拒绝。甲向保证人丁主张债权，是否予以支持？ 知识点：主合同转让对保证责任的影响1、债权转让，保证人在原担保范围内承担保证责任2、债务转让应取得保证人书面同意，否则不再承担保证责任。 分析：………. 知识点：主合同变更保证责任的影响应取得保证人书面同意，否则不再承担保证责任。 分析： “心心”合伙企业向银行贷款200万元，银行责令其提供担保，该企业以其房屋（评估作价100万元）作为担保物抵押给银行，并办理了抵押登记手续；同时，合伙企业提供了2个保证人（甲和乙承担连带保证责任，承担比例为1：1），与银行签订了保