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海湾美地：关于三亚产权式酒店、酒店式公寓及公寓式酒店的分析 对于产权式酒店、酒店式公寓及公寓式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。 一、产权式酒店、酒店式公寓及公寓式酒店的概念 1、酒店式公寓：酒店式公寓全称是酒店式服务公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，它是一种集住宅、酒店、会所等多功能于一体的，具有自用和投资两大功能的物业类型，拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，提供传统酒店的各项星级服务和管理外。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由酒店管理公司以酒店的形式出租，获得投资回报。 酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理可以为提供高档、到位的各种服务。 ? ???2、公寓式酒店：设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，此种物业的特点在于：其一，它类似公寓，拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，一应俱全。其二，它配有全套的家具电器，同时，能够为客人提供酒店的专业服务，既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务。? ?? ?从上面的论述中我们可以看出：在服务上，酒店式公寓与公寓式酒店几乎没什么差别；它们之间的本质差别