第七章 同法.pptVIP

第十一章  合同法 合同法概述 合同订立 合同效力 合同履行 合同担保 合同变更与转让 违约责任 主要经济合同 案情思考 李某与张某达成口头协议，李将其房屋出租给张，期限为一年，3个月后，李的儿子结婚，急需住房，于是向张提出解除房屋租赁合同，张不同意，李便以口头协议无效为由，向人民法院起诉，要求强制张退回房屋？ 思考： 1、口头协议是否无效？为什么？ 2、什么是合同？合同的形式有几种？ 第一节合同概述 一、合同 合同又称为契约,是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的分类 1.诺成合同与实践合同 —以合同的成立是否须交付标的物或完成其他给付义务为标准 主要有：保管合同、自然人之间的借款合同、定金合同。需要注意的是动产质押合同在物权法生效后，性质变为诺成性合同 2.有偿合同和无偿合同 —以当事人取得权益是否须付相应代价为标准 3.有名合同和无名合同 —以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准 4. 主合同与从合同 —以合同之间是否具有主从关系为标准 5.要式合同与非要式合同 —以合同的成立或生效是否须特定的形式为标准 6.双务合同与单务合同 —以给付义务是否由双方当事人互负为标准 三、合同法 合同法是调整合同关系的法律规范的总称。 1999年3月15日第九届全国人民代表大会第2次会议审议通过《中华人民共和国合同法》， 1999年10月1日起施行 适用范围： 《合同法》调整的是平等主体之间的交易关系。 政府的经济管理活动，属于行政管理关系，不是民事关系，不适用《合同法》； 企业、单位内部的管理关系，不是平等主体间的关系，也不适用《合同法》。 有关婚姻、收养、监护等身份关系的协议，虽然是平等主体间的关系，但也不适用《合同法》的规定，由其他法律调整。 劳动争议和土地承包合同不适用合同法 【思考3-1】下列合同中，适用于《合同法》调整的有（ ） A．融资租赁合同 B．收养合同 C．借款合同 D．保险合同 四、合同法的基本原则 合同法的基本原则，是指合同法事人在合同中应遵守的基本准则，是合同立法 、执法和司法的基本守则。 合同自由、平等、自愿、公平、诚信信用 第二节 合同的订立 一、合同订立的形式和内容 思考 加工厂与商场签订以下合同： 规定：甲方：加工厂；乙方：商场 5月1日由甲方向乙方供应由乙方设计的工作服200套； 乙方收货后付款，每套加工费40元； 双方以现金结算； 请对该合同书草案提建议。 （三）格式条款 1.提供格式条款的一方有提示说明义务； 2.某些格式条款无效； （1）提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效； （2）格式条款具有《合同法》NO.52无效情形； （3）有造成对方人身伤害的免责条款；有因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。 3.对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 提供格式条款的一方，应当采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求，对该条款的内容予以说明。 所谓“采取合理的方式”，指提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明。 二、合同订立的程序 案例导入： 某拆船轧钢公司与某商业国际经济发展公司拟签订一份联营拆解废钢船的合同。1999年11月12日，该商业公司单方打印了一份联营拆解废钢船的合同。合同基本内容为：由商业公司从俄罗斯购进废钢船一艘，在1999年12月中旬交轧钢公司拆解，船价以商业公司与俄罗斯方面购船合同定价为准，轧钢公司预付10万元人民币给商业公司使用；商业公司负责与俄罗斯的买船业务并承担费用，轧钢公司负责废钢船的报关手续并承担费用；拆船后所得利润双方平均分享；如一方违约，应付给对方违约金10万元，本合同10日内答复有效。商业公司将该合同寄交轧钢公司签字盖章。1999年11月15日，合同文本到达轧钢公司住所地，同日，轧钢公司法定代表人对合同的利益分配条款进行了修改，个人签字并加盖单位印章寄回商业公司，商业公司将该合同文本存档处理。2000年1月12日，商业公司