关于惠州市江北区商业物流发展状况.docVIP

关于惠城区江北商业物流发展状况 班级:12物流(一)班 姓名: 冯杰 学号: 13号 摘要 惠州市位于中国广东省的东南部,珠江三角洲的东段.随着我我国加入WTO以后，物流业迎来了空前的发展机遇。在这波发展潮中，国际物流的发展形成了信息化、自动化、网络化、智能化、柔性化、标准化、社会化、精益化及绿色物流等趋势,而我市物流业的发展，伴随着新一轮经济发展浪潮的来临，在市委、市政府的高度重视下，焕发出新的生机与活力。商流业作为惠城区实现第三产业增加值的主体部分,是城市服务功能的核心,对优化城市产业结构、转变经济发展方式具有不可替代的支撑作用 (1)政府的支持 2010年的江北，是惠州最为瞩目的一个片区，众多楼盘如雨后春笋般涌出，这里云集了佳兆业中心、华贸中心、双城国际、宏益公馆、锦源国际、金域华庭等一大批房地产项目。以惠博大道为重要纽带，江北的CBD优势已经辐射到博罗县城，沿江附近催生了一批高档商业住宅小区。以市行政中心为核心，周边环绕丽日购物广场（江北店）、惠州科技馆、惠州文化艺术中心、惠州慈云图书馆以及东江沙公园等一大批商业文化娱乐设施；以惠州大道为主线，已经成熟的商业有惠州义乌小商品批发城，还有即将开业的凯宾斯基大酒店和佳兆业中心；再以金龙大道为射线，惠州金泽国际物流园、江北农产品批发中心、惠州市焦点二手车交易市场、惠州（中粤）钢材城以及粤东国际家具博览中心毗邻而居. 惠城区将发展大贸易，培育大流通，加快区域商贸中心、现代物流中心和现代服务业中心建设步伐，促进城乡商贸物流业健康快速发展。惠城区商贸物流业要重点发展“四个商圈、五条商业带、十大专业市场”建设工程。在这“四个商圈”中，就有江北物流商业圈；“五条商业带”中就有惠州大道、东江沿岸；培育的“十大专业市场”中就有江北的金山汽车大市场、江北农产品批发中心、惠州金泽国际物流园、惠州义乌小商品批发城、江北国际电子城、纺织服装批发城、家具建材、化工原料、再生资源回收利用10个大型专业批发市场。 据了解，对通过“物流企业”资质认证的企业，享有与重点产业园区同等的优惠政策，并给予一定的税收奖励。在这样一个良性发展上，到2012年，商贸物流业增加值将年均增长20％，第三产业增加值占国内生产总值（GDP）的比重将达到44%以上，逐渐形成粤东商贸物流枢纽区基本框架。到2020年，第三产业增加值占国内生产总值（GDP）的比重达到50%以上，将建成粤东商贸物流枢纽区. (2) 核心区域 便利交通带来江北商贸流通大机遇 说到江北，就不得不说它的地理位置。江北是惠州城区未来发展的主要方向之一，江北也是惠州发展大商贸、大流通的规划区域，已经建成的商贸流通区域有粤东地区最大的29万平方米的惠州金泽国际物流园、41万平方米的江北农产品批发中心、13万平方米的惠州义乌小商品批发城等大型商贸物流项目。 业内人士普遍认为，以现在惠州成熟的商圈来看，麦地商圈和演达商圈经过多年的发展，已经沉淀了丰厚的商业氛围，但由于道路狭窄、停车位严重不足、规模偏小，其发展已成瓶颈。而现在的江北，市政建设正迎来新的发展机遇：以市行政中心为中心的江北中心区以及以惠博大道、惠州大道、金龙大道为主的商业、房产、物流地带，后期的规划井然有序。 专业市场对交通具有巨大的依赖性，便利的交通将保证专业市场人流、车流、物流的通畅，从而带来滚滚的财源。商圈聚集的惠州大道是惠州标志性大道，双向8车道，道路路基设施良好，交通四通八达，可通往惠州所辖区域及省内各城市。 在江北，长深、济广等高速公路纵横交织，京九铁路、广梅汕铁路穿城而过，广州白云国际机场在江北设立候机楼。随着莞惠城际轨道等项目建设正快速推进，广、深、莞、惠“一小时经济生活圈”正在形成。现代化的立体交通网络，让跨区域创业和消费成为平常，更直接推进了江北片区与国内外商贸投资的密切互动，具备发展大商业、大物流的黄金条件。 (3) 时势造英雄 江北物流商圈建设如火如荼进行中 说到物流业的兴起，还得回到5年前。2006年是惠州物流业发展的一个起跳时刻，位于惠州过境公路旁的江北农产品批发中心和惠州金泽国际物流园相继建成开业，这标志着惠州大物流时代的真正到来。 江北农产品批发中心总占地面积相当于3个深圳布吉农产品批发市场，每天有100吨的蔬菜从这里运往浙江等地，是惠州市重点规划建设的农产品物流市场，也是2006年广东省重点项目。 金泽国际物流园建有包括现代物流商铺、仓库、信息中心、写字楼、培训楼及其他配套设施，其中信息中心已经建成了华南地区最先进的物流信息平台。引来了包括世界500强和国内物流100强在内的100多家物流公司进场营业，线路遍及全国乃至世界各地。 2008年5月，位于江北的惠州义乌小商品批发城二期配套公寓推向市场，使该区域的整体配套更加完善。至此，惠州义乌小商品批发