第二章__非货币性资产交换材料.pptVIP

三、 非货币性资产交换的信息披露 企业应当在附注中披露非货币性资产交换有关的下列信息： 1、换入资产、换出资产的类别。 2、换入资产成本的确定方式。 3、换入资产、换出资产的公允价值以及换出资产的账面价值。 4、非货币性资产交换确认的损益。 【例】甲公司以经营出租的公寓楼与乙公司持有的交易目的的股票投资交换。公寓楼采用成本模式计量。账面价值9 000万元，已提折旧1 500万元，未计提减值准备，公允价值和计税价格均为8 000万元，营业税率5%；乙公司持有股票账面价值6 000万元，公允价值7 550万元，乙支付补价450万元。乙换入公寓楼后仍然继续用于经营出租，并拟采用公允价值计量模式，甲换入股票投资后也仍然用于交易目的。转让公寓楼的营业税尚未支付。 分析：该项资产交换涉及收付货币性资产，即补价450万元。 甲公司，收到补价450万元÷8000万元（换入股票公允价值7 550万元+收到的补价450万元）=5.6%＜25%,属于非货币性资产交换。 乙公司，支付补价450万元÷换入资产的公允价值8000万元=5.6%＜25%,属于非货币性资产交换。 甲公司账务处理： 借：其他业务成本 7500 投资性房地产累计折旧 1500 贷：投资性房地产 9000 借：