智f能建筑项目商业计划书范文.docxVIP

　商业计划书非常详细地说明了你理想中的餐馆是一个什么样子。在计划书中，你清楚地表达了你的理念，并明确解释为什么你的理念是可行的。此外，你还给出了大 致的预算。你会在计划书中预计把钱花在什么地方（支出），预测能够赚到多少钱（销量）以及估测现金流进和流出的时间（现金流转）。 　对投资者：把所有的商业经营问题都搞清楚，今后企业运作有规可循； 　对政府：对于利用政府资助的创业项目要求有商业计划书； 　对金融机构：在金融机构的商业贷款,商业计划书都是相当重要的文件； 　对外合作：招募其它股东或者合伙人时，商业计划书也是最有说服力的； 　编写一份优秀的商业计划书不是一件简单的事情，重要的商业计划书则需要委托专业商务顾问编制。 　一、执行总结 　1．1公司名称：xxx 　1．2成立时间：X年X月 　1．3注册资金: 　1．4公司股东：股份比例和出资情况(略) 　1．5主营业务：智能建筑控制系统技术开发及系统集成 　1．6人员构成： 　1．7 联系地址：XXXX 　邮政编码：XXXXX 　电 话：XXXXXX 　传 真：XXXXXX 　电子邮件：XXXX 　二、项目介绍 　2．1与项目有关的产品及特点 　智能建筑系列标准控制模块是在国际先进的计算机网络控制技术-Lonworks技术基础上开发和生产的智能建筑专用标准控制模块，属于以专业控制软件为核心，软件 与硬件相结合的高技术产品。具有技术先进、用途广泛、即插即用、互操作性好、联网能力强、安装成本低、升级改造费用少、易维护等显著特点，适用于各类智能大厦 、智能住宅和其它智能环境。 　所有智能大厦、智能住宅及小区的系统集成商和工程承建商在进行智能建筑工程施工安装时，只需通过计算机对所使用的标准控制模块进行简单的参数设置，就能够 组建出先进的控制系统网络，达到用户对建筑智能化的各种功能要求，无需编程，使用十分简单和便利。 　主要产品包含以下类别的控制模块： 　（1）三表(水表、电表、煤气表)抄表控制模块：可抄读8块表，l6块表； 　（2）中央空调冷量计量模块：可抄读8个空调末端盘管； 　（3）住宅安防标准控制模块：可控制8防区、l6防区、l2防区抄表； 　（4）智能化停车场控制模块： 　（5）标准门禁控制模块：可控制2个门，4个门； 　（6）标准巡更控制模块：可控制26点，32点； 　（7）标准家用电器控制模块； 　（8）标准中央空调机控制模块：HAVC控制逻辑； 　（9）标准照明节能控制模块：可控制8回路，11回路； 　（10）标准变配电监测控制模块：可控制8路电压，8路电流； 　（11）标准开关量控制模块：可控制8路，11路，22路； 　2．2项目提出的背景 　2．3项目发展计划 　详细进度计划表（略） 　2．4项目的技术难点及解决办法 　三、市场分析 　3．1行业发展历史及目前状况 　回顾智能建筑发展的历史，时间只有短短的十余年。1984年，世界上公认的第一幢智能大厦在美国康州哈特福德市建成。随后，智能建筑在欧、美、日及世界许多地 方蓬勃发展，并成为现代社会发展水平的一个重要标志和综合国力的具体表征。中国的智能建筑虽然在90年代才开始起步，但发展势头迅猛。各大、中城市都已经或开始 兴建各类智能建筑。据不完全统计，全国已建成具有一定智能化程度的大厦约400多幢，其中排在前四名的省市为：上海10O多幢，北京80多幢，广东70多幢，江苏60多幢 。用于建筑智能化的投资比重逐年增加，目前大约已占建筑总投资的15％，每年超过100亿元。中国政府已把建筑业和房地产业特别是经济实用型住宅作为中国经济发展 新的增长点，使其在国民经济增长中提供0.5％-1％的增长速度。目前，中国每年用于房屋建筑的投资有三千多亿元，城市每年完成建筑面积3.5亿平方米，其中住宅2.1 亿平方米。建筑业的大发展为建筑智能化提供了广阔的发展空间和巨大市场。 　3．2发展趋势 　随着人们对更加舒适、便利、安全、环保、高效的工作和生活环境的追求，对智能建筑的需要将逐年增加。智能控制系统将更多、更快地应用于金融业、商业、行政 机关、公共设施(学校、医院、图书馆、博物馆、体育馆等)、住宅、交通枢纽等各类建筑物中，成为这些建筑必不可少的组成部分。使市场呈现迅速发展的趋势。 　3．3竞争情况 　目前在中国智能建筑市场中，提供智能楼宇(BA)系统及产品的大多是一些外国公司，除了埃施朗(E c h el o n)公司外，主要的还有美国的霍尼韦尔(Honey we11)公 司、江森(John son)公司、英国的希比(Siebe)公司、萨驰威尔(Satch we11)公司等(参见图4)。他们产品的价格都较高，且各自形成独立体系，其他公司的产品不能在这 些系统上运行，不利于国内公司进行系统集成；而国内公司大都是从电脑公司或通讯公司发展起来的，对建筑业