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2011年3月海安房地产市场月报 ——市场部 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目 录 contents 第一篇 宏观市场概述 PART 1 政策法规概览 PART 2 本区域要闻 PART 3 全国市场成交概况 PART 4 各方点评 PART 5 奇正观点 第二篇 区域房地产市场分析 PART 1 区域土地市场分析 PART 2 区域商品房市场分析 第三篇 区域竞争个案动态 PART 1 沿海项目竞争个案月度动向 PART 2 名佳项目竞争个案月度动向 PART 3 间接项目竞争个案月度动向 第四篇 月度市场小结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一篇 宏观市场概述 PART 1 政策法规概览 PART 2 本区域要闻 PART 3 全国市场成交概况 PART 4 各方点评 PART 5 奇正观点 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一篇 宏观市场概述 PART 1 政策法规概览 信息标题 大限将近 各地房价控制目标密集出台 央行年内第三次上调存款准备率 升至20% 发改委发布商品房销售明码标价规定通知 内容摘要 　　截止3月27日，距离各地政府公布2011年房价控制目标的最后时限还有4天，已公布了控制目标的多为二三线城市，京、沪、广、深四个一线城市则还没有动静。 中国人民银行18日宣布，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 3月16日，国家发展改革委发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。该《规定》自2011年5月1日起施行。 信息来源与日期 观点地产网 3月27日 新浪网 3月25日 腾讯网 3月16日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一篇 宏观市场概述 PART 2 本区域要闻 信息标题 “523”成市级服务业集聚区 南通市区今年住房价格涨幅不得高于9% 金石.蓝郡全城公开 内容摘要 日前，市发改委批复，海安县523文化产业园被评为市级现代服务业集聚区，这是全市、全省唯一的一家以文化创意产业为主题的市级现代服务业集聚区，也是省、市发改委大力鼓励扶持发展的服务业新兴业态集聚区。 　　海安523文化产业园建于2009年10月，总体规划用地1500亩，计划总投资50亿元，分五期开发建设，总建筑面积约166万平米，目标已建成集教育、生产、销售、休闲旅游、人文居住、景观艺术为一体的文化产业基地。 根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付等能力，确定今年市区新建普通商品住房价格涨幅控制在9％以内。 金石.蓝郡为海安金石置业有限公司扛鼎打造的鸿入篇巨作，项目总建筑面积近27万平方米，14座典型高层犹如璀钻皇冠点缀着罕有的144户叠加多层，高贵气质锋芒显露；地中海风情的建筑风格，天人合一的设计理念，将社区建筑、景观、人文完美融合，让人仿佛置身于浪漫的地中海小镇，更让业主拥有“大隐于市”的智者风范。 信息来源与日期 海安楼市网 3月8日 南通网 3月31日 海安楼市网 3月20日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一篇 宏观市场概述 PART 3 全国市场成交概况 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年3月，全国100个城市住宅平均价格8738元/平方米，较上月上涨0