六安市寿县房地产市场探索.ppt

寿县房地产市场报告 13.7万㎡，高层、小高层户型89—132㎡；均价4300元/㎡ 中海玫瑰公馆 宾阳豪庭，高层小高层、14.6万㎡，户型86—170㎡，去化率60%；均价4500元/㎡ 紫金苑，高层小高层、14万㎡，户型97—118㎡；均价4300元/㎡ 寿县201325地块 衡安：18万㎡，一期高层余房90—120㎡，均价3600元/㎡；二期即将预约中 天玺：50万㎡，已开盘6栋高层，在售余房80—113㎡，均价4500元/㎡ 同鑫：20万㎡，已开盘4栋高层，在售49—93㎡挑高复式5500，高层90—130㎡，均价4300元/㎡ 阳光：18万㎡，西班牙风情建筑，高层74—106㎡，未开盘 寿县在售楼盘情况 寿县市场处于加速发展中，但受持续调控影响 增速放缓，12年形势较11年严峻 市场大势 2009-2011年寿县市场总成交面积（万㎡） 30 20 10 0 8.27 2009年 19.74 2010年 26.72 2011年 p2010年寿县商品房销售面积比2009年同期增 长约139%，受2011年调控加剧影响，2011年 增速有所放缓，商品房销售面积比2010年同期 增长约35%； p随着调控的持续，寿县市场2012年市场表现 较2011年同期较为严峻 在当前市场大环境下，保证现金流，快速