J块社区活动中心施工组织设计.doc

目 录 1. 编制依据 1 1.1编制依据 1 2.工程概况 5 2.1总体简介 5 2.2建筑设计简介 5 2.3结构设计简介 6 2.4工程承包范围 7 2.5工程特点、施工管理重点、难点 8 3.施工部署 10 3.1项目管理体系 10 3.2工程项目管理的主要目标 14 3.3施工安排 15 3.4施工现场平面布置 19 3.5施工机具、模板 20 3.6材料准备 21 3.7劳动力准备 22 4.总承包及相关协调管理措施 23 4.1与业主的配合 23 4.2与监理单位的协调配合 24 4.3与设计单位的协调配合 25 4.4分包管理 25 5.主要分部分项工程施工方案 28 5.1技术准备 28 5.2测量工程 31 5.3护坡监测及土方回填 35 5.4防水工程 37 5.5钢筋工程 45 5.6模板工程 50 5.7砼工程 58 5.8砌筑工程 64 5.9砌体墙面抹灰 65 5.10屋面工程施工 67 5.11外墙干挂花岗岩 69 5.12外墙涂料 70 5.13地面工程 71 5.14内墙面、顶棚涂料工程 76 5.15内墙砖镶贴工程 77 5.16内墙面石材镶贴工程 78 5.17天棚吊顶 79 5.18油漆工程 81 5.19扶手安装工程 82 5.20门窗工程 82 5.21机电安装预留预埋 83 5.22脚手架工程 86 6.季节性施工措施 88 6.1雨季施工方法 88 6.2冬季施工方法 92 7.质量保证体系及措施 96 7.1质量目标 96 7.2质量控制和保证的指导原则 96 7.3建立有效的质量管理保证体系 97 7.4实施“过程精品”工程 99 7.5质量管理程序 101 7.6工程试验 103 7.7保证工程质量的具体措施 105 7.8各阶段的质量控制内容 107 7.9工序活动的质量控制 109 7.10主要分项的质量保证措施 111 7.11创优保证措施 114 7.12质量控制点的控制措施 115 7.13成品保护措施 116 8.安全、消防、保卫管理体系及保证措施 121 8.1施工安全目标管理 121 8.2施工安全保证与监督体系 121 8.3安全管理制度 123 8.4安全生产的保证措施 125 8.5消防、保卫措施 130 9.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 131 9.1管理目标 131 9.2组织保证 131 9.3环境管理体系 132 9.4工作制度 132 9.5环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施 132 9.6确保正常秩序的措施 136 9.7卫生防疫措施 137 10.保证工期措施 138 10.1工期保证组织措施 138 10.2工期保证技术措施 139 10.3施工计划管理 139 10.4工期保证管理措施 141 10.5资金、材料对工期的保证 142 10.6总包管理的保障 142 10.7良好外围环境对工期的保证 144 11.降低工程造价措施 144 11.1建立项目成本核算体系 145 11.2项目管理节约措施 145 11.3施工技术节约措施 146 11.4计算机应用 146 12、 回访服务 147 12.1回访的方式 147 12.2回访方法 147 12.3 保修范围 147 12.4工程保修的实施 148 12.4.1 人员组织 148 12.4.2技术组织 148 1. 编制依据 .1.1施工合同 南京.大华绵绣华城J地块社区活动中心工程施工合同。 1.1.2图纸 图纸名称 图纸编号 出图日期 南京.大华绵绣华城J地块 社区活动中心建筑施工图原版 2014年09月10日 南京.大华绵绣华城J地块 社区活动中心结构施工图原版 2014年09月10日 1.1.3规程、规范 类别 名 称 编 号 国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB/T50300-2013 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 《工程建设施工企业质量管理规范》 GB/T50430-2007 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006 《建筑地基与地基工程施工质量评价标准》 GB50202-2002 《建筑地基与地基工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《建筑节能施工质量验收规范》 GB50411-2007 《砼结构工程施工验收规范 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2