地产景观施工合同招标文件.doc

地产景观施工合同招标文件 篇一：某地产项目景观施工合同 *****5#楼区域景观绿化工程 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 签订日期：施工合同 ***********项目5#楼区域 环境绿化工程 ****省**亚*****房地产开发公司 ******(集团)有限公司二零一一年 月 日 发包人：****房地产开发总公司 （简称甲方） 承包人：****建筑(集团)有限公司 （简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确签约各方的责任，确保本工程项目的顺利进行，经双方友好协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 1.2 项目名称：******5#楼景观绿化工程 工程地点：**省**县**镇****村 1.3本工程实行固定总价（绿植部分除外）包干、绿植部分按照固定单价的形式，包工、包料、包运输（含上下车）、包工期、包质量、包安全文明施工、包一次性验收合格、包成品保护和植物一年（乔木两年）包成活的承包方式。 第二条 承包范围 2.1 本次承包范围为：****景观绿化施工图纸范围内所有内容。 2.2 特别注明：含变更及甲方指定的合理工作内容属于乙方工作内容必须按甲方要求执行，不得拒绝。 2.3 工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料，包括供料制作、运输、安装、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、竣工资料、维修服务等，不但包括已指示或指明的主要机械及设备，并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务，无论此类劳务、零件是否在合同文件、工程量清单中表述。 第三条 工期要求 3.1 开工（竣工）日期：2011年2月14至2011年6月10日，完工日以竣工验收通过、乙方送交竣工验收报告得以批准的日期为准。 3.2若遇下列情况之一，乙方应就延误工期的内容在3天内向甲方项目经理提交报告，经甲方审核批准并通过书面形式确认工期是否顺延。 ①工程量大量增加和重大设计变更； ②不可抗力；地震、国家气象局发布海南****区域8级以上台风、 一月内连续超过5日暴雨。 ③合同中约定或甲方项目经理同意给予顺延的其它情况。 乙方在以上情况发生后3天内，就延误的工期向甲方项目经理提交报告，否则，视为放弃申请权利，甲方不再给予工期顺延。 3.3 因乙方责任未按时完工的，每逾期一天，乙方承担每日合同总价千分之三的延期违约金。累计延误超过10天的，乙方按本每日合同总价千分之五加付违约金。同时，甲方有权解除合同。 3.4如甲方原因导致工程停工或缓开工，工期可以顺延，但乙方放弃索赔权利。 第四条 合同价款 本工程所有工作采用施工图包干，固定总价（按招标文件签发图纸）为 **** 元（人民币大写：*********整）；施工图绿植部分为暂定合同价格为：*******元 （人民币大写 *****万圆整）：绿植部分工程结算根据绿植施工图及竣工图按照模拟清单进行结算，模拟清单中未列的按照本合同9.2条确定。合同总价包括原材料采购费、人工费、机械费、水电费、措施费、检测实验费、仓储及运输费（包括二次及多次转运费）、管理费、利润、验收、售后服务和保修、税金等及相关分包单位配合之费用、及一切国家及***省政府现行法则所规定的税收及费用、为保证其交钥匙项目之完整性和系统性而另增加的材料或其它费用等全部费用；设计变更及调整涉及费用另计，按照本合同第九条执行。该价款不因现场施工条件、工期、市场材料价格变化而变化。 第五条付款方式 5.1 本合同工程采用节点付款方式。施工单位进场后20日即付第一次预付款，为合同总价的20%，以后第二个月起按月实际完成量支付。第二、三次付款时分别扣回预付款的50%，扣完为止。 5.2每月工程进度经甲方和现场监理验收确认后，按实际完成工程量办理进度款。乙方每月25日提交当月已完工程量报表、下月形象进度及资金计划表，甲方在收到承包人已完工工程量报表后10个工作日内完成该部分审核，并按审定工程量产值的85%在10个工作日内支付工程进度款。竣工完成后，提交完所有 竣工资料且全部离场；施工期间方案调整、设计变更未引起固定合同总价部分减少，60日内完成固定合同总价（硬景、安装）范围内的结算，并于固定总价合同部分结算确认后30日内支付至本固定合同（暂定）总价的95%。 5.3余下结算总价的5%作为包修、包活金。分两次付清：第一次付款为包修、包活期壹年满后，经甲方及甲方聘请的物业管理公司对包修服务及包修质量确认后30日内退还质量保证金的60%。第二次为竣工验收合格后两年经甲方及甲方聘请的物业管理公司对