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? ? ? ? ? ? ?? 消防通风承包合同 建设单位： ?? ? ? ? ?（以下简称甲方） 承包单位： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （以下简称乙方） ? ? ? 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定甲方将“金科御苑”消防，通风工程委托乙方施工，为明确双方在施工工程中的权利，义务和经济责任，确保工程质量按期完成，经双方友好协商签定本合同。 ?一、工程概况： ? ?1.1工程名称：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?1.2工程地点：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?1.3建筑面积：? ? ? ? ? ?3161.39平方米 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??。? ? ?1.4程承包内容和范围：详见本合同附件 ?二、合同组成部分 ? ?2.1 本合同所有条款 ? ?2.2 施工图 ?2.4 工程包一次性包死价。 ?三、施工准备 ? ?3.1 甲方驻工地代表：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3.2 乙方驻工地代表 ;? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3.3 甲方提供完整的平面图? ? ??套 ? ?3.4 签订合同后甲，乙双方紧密配合，协商施工区域的水电管线 ? ?3.5 乙方应编制施工组织设计，施工进度计划，材料设备、成品、半成品进场计划报送甲方。 ?四、工程期限 ? ? 4.1开工时间：以能提供乙方施工工作面为开工日期。 ? ? ? ? 4.2竣工日期：与装饰工程竣工验收（含总体竣工）时间同步完成。 ? ? 4.3乙方应配合工程进度施工，若因乙方原因延误主体施工，每延误一天罚款 一千元人民币。 ? ? ? ? 4.4如遇不可抗力因素，以甲方现场代表签证为准，工期相应顺延。 ? ? 4.5如因甲方未能及时支付工程款造成的工期延误，由甲方负责赔偿经济损失，工期相应顺延。 ?五、工程质量? ? ? 5.1本工程质量要求： 合格 ? ? ? 5.2乙方应负责所承包施工的消防，通风工程通过消防部门综合验收并取得验收合格意见书，并配合甲方内业归档。 ? ? 5.3乙方必须严格按照国家有关规范，规程和标准进行施工，不得随意变更。变更图纸须经甲方，设计单位及消防部门认可，并接受甲方，监理单位的监督。 ? ? 5.4 乙方在施工过程中必须遵守下列规定： ? ? ? （1）原材料变更必须经甲方，设计单位同意，并经甲方或监理单位确认后方可用于工程。 ? ? ? （2）乙方应按质量验评标准对工程进行分项，分部和单位工程质量评定，并及时将单位工程质量评定结果报送甲方。工程完工时，应会同甲方，监理等进行消防工程的质量验收。 ? ? ? （4）工程竣工后，乙方应按国家规定对工程实行保修及服务，保修时间自通过竣工验收并取得合格意见书之日算起（验收时若因土建等非乙方原因引起的验收不合格，则保修时间按消防综合验收合格之日起计算）。 ?六、材料、设备的供应和验收 ? ? 6.1由乙方提供的主要原材料，设备，构配件质保证书需齐全，并经甘肃省消防部门、当地消防部门及有关部门的认可。 ?七、合同价款及调整 ? ? 7.1 承包方式： 包工包料 ，总承包价?? ? ? ? ? ? ? ? ? ??人民币，不再计取其他任何费用。?的铺设，管理使用等事宜。 ? ? 7.2本工程为一次性总价包干，结算总价不再增减。 ? ? 7.4乙方配合办理消防工程在总包单位的所有内业资料盖章，归档等手续。 ?八、支付与结算 ? ? ? 8.1甲方在合同签订后须向乙方支付总工程宽的35%作为定金，在工程量完成80%以后甲方应当再付乙方总工程款的35%作为后期施工经费。 ? ? 8.2工程竣工后，经消防部门验收合格，工程量核对（审核期为15天）和内业资料及验收证书齐全后 30 日内付至结算总价 95 % ，余下 5 %作为工程保修金。（如因甲方未能及时办理结算造成工程结算款延误或甲方拖欠工程款，由甲方负责赔偿经济损失。) ??九、施工与设计变更 ? ? 9.1施工中如有发现问题，乙方应及时通知甲方，由甲方会同装修等有关单位研究确定修改意见及变更文件。如在施工中发现错误不及时通知甲方，仍继续施工造成损失的，由乙方负一切经济和法律责任（若因甲方未及时办理变更，则乙方不承担责任）。乙方必须配合甲方对影响消防验收的相关内容（如总平、道路、登高面等）提出合理化意见。 ? ? 9.2 施工中如确有必有，应按甲方书面通